경매 · 대지
수원지법 2017타경7155-1
경기도 수원시 영통구 신동 384-44
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 신동 384-44
- 감정가
- 24억 2702만
- 최저가
- 16억 9891만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1051.63㎡ (318.1평) · 토지 331.10㎡ (100.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 16억 9891만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1051.63㎡ (318.1평)
- 토지면적
- 331.10㎡ (100.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6989만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 747만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266
- 도로명주소
- 신원로
건물 · 대지권
- 건물
- 1051.63㎡ (318.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 신동 384-44
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1
- 채무자
- 김은정 외 1
- 소유자
- 김은정 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 삼성수원공장, 삼성전자소재연구단지, 중,소규모 공장, 근린생활시설 및 고시원 <br />등이 혼재하는 공장주변 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남동측 인근으로 "영통로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북동측 근<br />거리에 지하철 분당선 "영통역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1 : 세장형 평지의 제2종근린생활시설(고시원) 부지로 이용중임.<br />기호3,4,5 : 폭이 좁은 부정형 평지의 "도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1은 남서측으로 폭 6미터의 포장도로에 접하고, 기호3,4,5는 남동측으로 폭 <br />약 10미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이며, 기호3은 소로1류(접함), <br />기호4,5는 소로1류임,
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 대체로 부합함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "건물감정요항표" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2011.04.13. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건으로서,<br /><br />외벽 : 점토벽돌 치장쌓기, 하단부 일부 돌붙임 등, <br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,<br />창호 : 히이샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 제2종근린생활시설(고시원)으로 이용중임.<br /><br />1층 : 출입구, 관리실, 화장실, 엘리베이터 및 계단 등<br />2층 : 건축물현황도상 원룸 6개호 및 취사실 1개호이나, 현황은 원룸 7개호임<br />3층 : 건축물현황도상 원룸 6개호 및 취사실 1개호이나, 현황은 원룸 7개호임<br />4층 : 원룸 7개호<br />5층 : 원룸 6개호<br />6층 : 원룸 6개호<br />7층 : 원룸 6개호<br />8층 : 물탱크실 및 계단실<br />옥탑1층 : 기계실 및 계단실 <br />* 건축물현황도상 원룸 37개호이나, 현황은 원룸 39개호임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급, 배수설비 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건축물현황도상 2,3층 취사실 각 1개호를 원룸으로 이용하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 일반건축물대장상 영통구청 건축과 -19742(2014.09.18.)호에 의거 <br />위반건축물로 표기 (고시원에 취사시설 무단 설치) 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-28 | sd | 2018.03.02 송달간주 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.02 송달간주 |
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| 18-02-28 | sd | 2018.03.02 송달간주 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.02 송달간주 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.02 송달간주 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
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| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
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| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.24 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.23 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.26 도달 |
| 18-02-07 | sd | 2018.02.08 송달간주 |
| 18-02-07 | sd | 2018.02.09 도달 |
| 18-02-05 | mg | |
| 18-01-31 | mg | |
| 18-01-29 | sd | 2018.02.02 폐문부재 |
| 17-03-27 | sd | 2017.03.29 도달 |
| 17-03-27 | sd | 2017.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-44 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-44 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-36 · 토지 · 도로
- 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-32 · 토지 · 전
- 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-17 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 39명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
-목록 1의 토지는 목록 2의 대지로, 목록 3은 목적물 2의 진입도로로 목록 4,5는 목적물 진입도로 직전의 좌우 도로로 육안상 보이나 인접토지와의 정확한 경계나 위치, 면적 등은 측량 등을 통해 알 수 있을 것임. - 목록 2 건물은 외벽에 109동으로 표시되어 있으며, 1층은 주차장, 화장실, 창고가 있고, 8층 및 옥탑은 물탱크실, 기계실 등이 소재하고 있음. 2내지 7층은 방실로 구성되어 있음. - 목록 2의 2,3,4층은 각층마다 7개의 호실로 구분되어 있고, 5,6,7층은 각층마다 6개의 호실로 구분되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 203호 | ||
| 서○○ | 주거 | 204호 | ||
| 박○○ | 주거 | 205호 | ||
| 김○○ | 주거 | 206호 전부 | 50,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 207호 | ||
| 전○○ | 주거 | 301호 | ||
| 최○○ | 주거 | 302호 | ||
| 김○○ | 주거 | 303호 | ||
| 강○○ | 주거 | 304호 | ||
| 박○○ | 주거 | 305호 | ||
| 전○○ | 주거 | 306호 전부 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 307호 | ||
| 고○○ | 주거 | 401호 | ||
| 최○○ | 주거 | 402호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 403호 | ||
| 심○○ | 주거 | 404호 | ||
| 최○○ | 주거 | 405호 전부 | 50,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 406호 | ||
| 김○○ | 주거 | 407호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 501호 | ||
| 엄○○ | 주거 | 502호 | ||
| 이○○ | 주거 | 503호 | ||
| 김○○ | 주거 | 504호 전부 | 55,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 505호 | ||
| 송○○ | 주거 | 506호 | ||
| 이○○ | 주거 | 601호 전부 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 602호 | ||
| 이○○ | 주거 | 603호 | ||
| 이○○ | 주거 | 604호 | ||
| 유○○ | 주거 | 605호 전부 | 50,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 606호 | ||
| 이○○ | 주거 | 701호 | ||
| 서○○ | 주거 | 702호 | ||
| 목○○ | 주거 | 703호 | ||
| 정○○ | 주거 | 704호 | ||
| 임○○ | 주거 | 705호 | ||
| 유○○ | 주거 | 706호 |
부동산표시목록
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 변○○
- 공유자
- 아시아신탁주식회사
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 최○○
- 공유자
- 한○○
- 공유자
- 황○○
- 교부권자
- 수원시영통구
- 압류권자
- 수원시영통구
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 류○○
- 임차인
- 목○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 심○○
- 임차인
- 엄○○(개명전:엄혜령)
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 김은정의파산관재인 이상욱
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 304호 | 2014.04.14 | |||
| 강○○ | 304호 | 2014.04.14. | 2014.04.12.~2016.04.11. | 55,000,000 | 2017.05.19 |
| 강○○ | 201호 | 2011.09.05 | |||
| 강○○ | 201호 | 2011.09.05. | 2011.09.02.~2013.09.02. | 45,000,000 | 2017.04.14 |
| 고○○ | 401호 | 2013.11.05 | |||
| 고○○ | 401호 | 2013.11.05. | 2013.11.02.~2015.11.01. | 50,000,000 | 2017.04.11 |
| 김○○ | 504호 | 2014.11.18 | 55,000,000 | ||
| 김○○ | 504호 | 2014.11.18. | 2014.11.20.~2016.11.19. | 55,000,000 | 2017.04.24 |
| 김○○ | 407호 | 2016.01.22 | |||
| 김○○ | 407호 | 2016.01.22. | 2016.01.22.~2018.01.21. | 45,000,000 | 2017.04.13 |
| 김○○ | 602호 | 2015.12.16 | |||
| 김○○ | 602호 | 2015.12.16. | 2015.11.13.~2017.11.13. | 50,000,000 | 2017.05.29 |
| 김○○ | 303호 | 2016.06.02 | |||
| 김○○ | 303호 | 2016.06.02. | 2016.01.19.~2018.01.19. | 45,000,000 | 2017.05.02 |
| 김○○ | 307호 | 2016.06.23 | |||
| 김○○ | 307호 | 2016.06.23. | 2016.05.14.~2018.05.14. | 47,000,000 | 2017.05.17 |
| 김○○ | 206호 | 2015.05.19 | 50,000,000 | ||
| 김○○ | 206호 | 2015.05.19. | 2015.05.13.~2017.05.13. | 50,000,000 | 2017.04.07 |
| 류○○ | 605호 | 50,000,000 | |||
| 류○○ | 605호 | 2017.04.07. | 2015.04.13.~2017.04.13. | 50,000,000 | 2017.05.23 |
| 목○○ | 703호 | 2014.01.27 | |||
| 목○○ | 703호 | 2014.01.27. | 2014.02.07.~2016.02.06. | 50,000,000 | 2017.05.10 |
| 박○○ | 505호 | 2016.04.26 | |||
| 박○○ | 505호 | 2016.04.26. | 2016.04.02.~2018.04.02. | 52,000,000 | 2017.04.12 |
| 박○○ | 305호 | 2013.08.16 | |||
| 박○○ | 305호 | 2013.08.16. | 2013.08.03.~2015.08.03. | 50,000,000 | 2017.04.13 |
| 박○○ | 205호 | 2016.03.02 | |||
| 서○○ | 204호 | ||||
| 서○○ | 702호 | 2015.07.03 | |||
| 서○○ | 702호 | 2015.07.03. | 2015.06.14.~2017.06.13. | 35,000,000 · 150,000 | 2017.05.02 |
| 송○○ | 506호 | 2016.06.24 | |||
| 송○○ | 506호 | 2016.06.24. | 2016.06.18.~2018.06.18. | 55,000,000 | 2017.05.29 |
| 심○○ | 404호 | 2016.01.18 | |||
| 심○○ | 404호 | 2016.01.18. | 2016.01.16.~2018.01.15. | 50,000,000 | 2017.05.29 |
| 엄○○(개명전:엄혜령) | 502호 | 2014.07.08. | 2014.07.05.~2016.07.05. | 55,000,000 | 2017.04.21 |
| 엄○○ | 502호 | 2014.07.08 | |||
| 유○○ | 706호 | 2015.07.14 | |||
| 유○○ | 706호 | 2015.07.14. | 2015.07.04.~2017.07.04. | 52,000,000 | 2017.05.15 |
| 윤○○ | 203호 | 2012.01.17 | |||
| 윤○○ | 203호 | 2012.01.17. | 2012.02.10.~2014.02.10. | 50,000,000 | 2017.04.28 |
| 윤○○ | 403호 | 2013.03.22 | |||
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| 전○○ | 306호 | 2015.09.04. | 2015.09.05.~2017.09.04. | 50,000,000 | 2017.04.07 |
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| 정○○ | 207호 | 2016.09.02. | 2016.09.10.~2018.09.09. | 46,000,000 | 2017.05.02 |
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| 정○○ | 704호 | 2015.08.25. | 2015.07.15.~2017.07.15. | 52,000,000 | 2017.05.25 |
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| 조○○ | 406호 | 2016.07.25. | 2016.07.22.~2018.07.22. | 55,000,000 | 2017.04.28 |
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| 최○○ | 402호 | 2016.04.08. | 2016.03.31.~2018.03.30. | 50,000,000 | 2017.04.10 |
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| 최○○ | 405호 | 2011.05.02. | 2011.04.20.~2013.04.20. | 50,000,000 | 2017.05.08 |
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| 최○○ | 302호 | 2016.02.22. | 2016.02.03.~2017.02.03. | 50,000,000 | 2017.04.21 |
매각공고
- 18-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-44 · 대 286㎡
- 18-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-44 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 1층 23.97 ㎡ 2층 167.88 ㎡ 3층 167.88 ㎡ 4층 167.88 ㎡ 5층 152.54 ㎡ 6층 152.54 ㎡ 7층 152.54 ㎡ 8층 49.13 ㎡ 옥탑1층 17.27 ㎡
- 18-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-36 · 도로 301㎡ (341분의 34.1 김은정 지분전부)
- 18-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-32 · 전 103㎡ (103분의 9 김은정 지분전부)
- 18-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신동 384-17 · 도로 69㎡ (69분의 6 김은정 지분전부)
주변
학군
- 861m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1229m · 대선초등학교 · 초등학교
- 1287m · 태장초등학교 · 초등학교
- 1429m · 매현중학교 · 중학교
버스
- 402m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
- 431m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
- 492m · 삼성디지털시티정문 · 15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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