수원지법 2017타경7445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-23 · 경매접수
2. 17-03-24 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.93㎡ (64.7평)

토지면적

248.30㎡ (75.1평)

제시외면적

97.00

보증금

5675만 (최저가의 10%)

청구금액

5781만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

중부대로1343번길

건물 · 대지권

건물

213.93㎡ (64.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

역북동 483-9

호

단층

당사자

채권자

주식회사흥화

채무자

박은숙

소유자

박은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동에 소재하고 역북초등학교 북동측에 위치하며 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트등 주거용 건물과 주상용 건물 등이 밀집해 있는 주택<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도<br />등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로 단독주택 및 소매점 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로와 접하며 서측으로 보행도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),<br />가축사육제한구역(2013-09-26), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br />수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2건물은 <br />벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 및 벽돌조 슬래브지붕 소매점으로<br />외벽:돌붙임 마감, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감, 일부 벽돌쌓기 마감 등,<br />창호:새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 소매점, 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 483-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1343번길 10-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 벽돌조 주택 약60㎡, 벽돌조사무실 약40㎡, 벽돌조 점포 약20㎡로 되어 있고 벽돌조사무실 2층은 판넬조주택 약40㎡가 증축되어 있음. - 벽돌조 주택 약50㎡는 임차인 방기쁨세대가 주거로 사용중이며, 약10㎡는 출입문에 호수표시 `4호`기재되어 있고 폐문으로 안내문 부착하였으나 거주자 확인치 못함. - 벽돌조 사무실 약40㎡는 임차인 홍권표가 `환경21연합`사무실로 사용중임. - 벽돌조 점포 약20㎡는 비어 있는 상태임. - 2층 판넬조 약40㎡는 외국인노동자 `엔자`가 주거로 사용한다는 유선진술임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

임차인

방○○

임차인

엔○

임차인

최○○

임차인

홍○○(환경21연합)

채권자

주식회사흥화

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 용인시 처인구 역북동 483-9 · 대 248.3㎡
• 17-11-02 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1343번길 10-9 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 66.33㎡ 벽돌조 슬래브지붕(소매점) 44.12㎡ 벽돌조 슬래브지붕(소매점) 6.48㎡ 제시외-소매점 벽체이용판넬조등 15㎡ --주거용 벽체이용판넬조등 24㎡ --주거용 세멘조및판넬조등 38㎡ --주거용 벽체이용판넬조등 20㎡ -

주변

학군

• 368m · 용인용신중학교 · 중학교
• 521m · 용인고등학교 · 고등학교
• 589m · 용인중학교 · 중학교
• 743m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 927m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1017m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 183m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 227m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 243m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 243m · 용인고등학교 · 13, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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