수원지법 2017타경8851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-06 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4106만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

451.50㎡ (136.6평)

토지면적

2125.00㎡ (642.8평)

제시외면적

163.50

보증금

7410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8584만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

451.50㎡ (136.6평) · 샌드위치판넬 · 철도용지

대지권

양지면 55-5

호

1층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

박종윤

소유자

박종윤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 양지면 추계리 소재 "추계교" 남동측 인근 자연녹지지역 내에 <br />위치하며 주변은 주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설용(공장 및 사무실)건부지로<br /> 이용중임.<br /> <br />기호(2) : 서측 하향 완경사의 삼각형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 로폭 약 4m 포장도로와 접함. <br />기호(2) : 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

산55-5번지 : 자연녹지지역, 광로2류(도시계획구역)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질<br /> 보전특별대책지역.<br /> <br />121-3번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥 : 에폭시 마감<br /> 창호 : 새시 창호<br /><br />기호(4) : 일반철골조 평슬래브지붕 1층<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥 : 에폭시 마감<br /> 창호 : 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공장으로 이용중임.<br />기호(4) : 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

3-1 : 철골조 샌드위치판넬지붕 기계실 약 15.0㎡<br />4-1 : 철골조 샌드위치판넬지붕 기계실 약 4.5㎡<br />4-2 : 철골조 샌드위치판넬지붕 사무실 약 72.0㎡<br />4-3 : 컨테이너 하우스 경비실 약 3.0㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4)는 평가명령서상 추계리 121-2, 121-4, 122-2, 121-5번지 지상에 소재하나,<br />일반건축물대장 및 현황은 추계리 121-3번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 산55-5 · 토지 · 철도용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 121-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로2670번길 6-11 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 121-2 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 서북하향의 언덕형상임. 목록2) - 지상에 목록 3,4가 소재하고 제시외 수변전설비 290㎾가 있음. 목록3) - 채무자겸소유자가 플라스틱용기 제조업체인 `성진플라스틱`의 제조공장으로 사용중임. 목록4) - 채무자겸소유자가 사무실로 사용중이며, 제시외 2층 증축부분 판넬조 약 70㎡가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

이○○○

가압류권자

주식회사제일프라텍

가압류권자

중소기업은행

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000원)

배당요구권자

이○○○

압류권자

금천세무서

압류권자

용인시처인구

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 산55-5 · 철도용지 54㎡ 제시외-수변전설비 290KW 1식
• 18-02-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 121-3 · 공장용지 2071㎡ 제시외-수목 단풍나무3주, 감나무1주, 대추나무1주, 매실나무2주 단풍나무(Ø7-8cmxH5m)단풍나무(Ø3-4cmxH2m)감나무(Ø3-4cmxH2m)대추나무(Ø3-4cmxH3m)매실나무((Ø3-4cmx
• 18-02-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로2670번길 6-11 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 288㎡ 제시외-기계실 철골조샌드위치판넬지붕 15㎡
• 18-02-01 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 121-2 1호 · 1호 나동 일반철골조 평슬래브지붕 근린생활시설 1층 사무소 72.00㎡ 제시외-기계실 철골조샌드위치판넬지붕 4.5㎡ -사무실 철골조샌드위치판넬지붕 72㎡

주변

학군

• 1434m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 계밀양 · 103, 3, 97
• 413m · 베델전원빌라 · 970
• 433m · 추계리 · 103, 3, 97, 970
• 467m · 추계리 · 103, 3, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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