수원지법 2017타경9403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6008만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3840.00㎡ (1161.6평)

제시외면적

없음

보증금

8600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1751만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

김량장동 185-23

당사자

채권자

김정희 외 2

채무자

주식회사농민유통

소유자

주식회사농민유통

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 북측 인근 및 근거리의<br />전원주택단지(통칭, 더불어숲타운하우스)내 및 초입에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 <br />단독주택, 공동주택(도시형생활주택), 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장 및 용인경전철 에버라인<br />(운동장·송담대역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동측 하향 및 남측 하향, 남서측 하향 등인 경사지대내 토지로서,<br /><br />-기호(1-5,7):<br /> ·부정형 또는 사다리형인 토지로서,<br /> ·지목 "도로"이며, 현황 대부분 "도로"로 이용 중임.<br />-기호(6):<br /> ·사다리형 토지로서, 단지내 놀이터로 이용 중임.<br /> <br />-기호(1) 일부(김량장동 185-22 남동측 인접 부분) 지상에 "담장 등"이 소재하는 것으로<br /> 목측되며, <br />-기호(5) 일부 지상에 단지내 공용시설인 "가압장 시설물(전기제어반 및 지하 펌프 등)<br /> "이 소재하는 것으로 목측되는 바,<br />-제시외 물건의 소재 위치 및 본건 토지의 이용상황 등에 대한 정확한 확인은 별도의<br /> 측량을 요하므로, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1-4,7): <br /> ·본건이 전원주택단지(통칭, 더불어숲타운하우스)내 도로로서,<br /> ·기호(1)은 대체로 노폭 약8미터 내외 도로, 일부 노폭 약5미터 내외 및 계단도로 등<br /> 이며,<br /> ·기호(2)는 기호(7) 등을 포함하여 노폭 약8미터 내외 도로, 일부 노폭 약6미터 내외<br /> 도로의 일부이며,<br /> ·기호(3)은 노폭 약6미터 내외 도로, 일부 노폭 약2미터 내외 도로이며,<br /> ·기호(4)는 노폭 약8미터 내외 도로임.<br />-기호(5):<br /> ·단지 초입의 진입로 일부로서, 인접지(김량장동 186-28, 지목"도로")를 포함하여<br /> 현황 노폭 약6-8미터 내외 도로임.<br />-기호(6):<br /> ·북동측으로 노폭 약8미터 내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

※토지이용계획확인서(2017.04.22.자)상,<br /><br />-기호(1,4,7):<br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질<br /> 보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부 포함) 이며,<br /><br />-기호(2):<br /> 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 이며,<br /> <br />-기호(3,6):<br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질<br /> 보전특별대책지역<환경정책기본법> 이며,<br /> <br />-기호(5):<br /> 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리<br /> 구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(1):<br /> ·컨테이너 1기 소재하며,<br /> ·일부(김량장동 185-22 남동측 인접 부분) 지상에 "담장 등"이 소재하는 것으로 목측<br /> 되나 정확한 소재 여부 확인은 측량을 요함. <br />-기호(2):<br /> ·조경수 1주 등이 식재된 것으로 목측됨.<br />-기호(5):<br /> ·가압장 시설물(전기제어반, 지하 펌프 등)이 소재하는 것으로 목측되며,<br /> ·남측 경계 부근에 인접지에 걸쳐 컨테이너 1기가 소재하는 것으로 목측되나 정확한<br /> 소재 여부 확인은 측량을 요함.<br />-기호(6):<br /> ·단지내 놀이터로서, 놀이시설 및 조경수 식재되어 있음. <br /> <br />(①상기 제시외 물건의 소재 위치는 항공사진 등을 참고하여 개략적인 목측에 의하여<br /> 확인하였는 바, 제시외 물건 등의 소재 위치 및 본건 이용상황 등에 대한 정확한<br /> 확인은 별도의 측량을 요하며,<br /> ②가압장 시설물 및 놀이시설, 조경수 등은 단지내 공용시설이며, 컨테이너는 이동이 <br /> 용이하여 본 평가에서 제외하였는 바, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 이용상황 등에 대한 정확한 확인은<br /> 별도의 측량을 요하므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-23 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-29 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-61 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-39 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-69 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-82 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 183-93 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1~5 및 목록7은 주택단지 내 도로로 사용중임. - 목록 6은 단지 내 놀이터부지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

지○○

교부권자

용○○

근저당권자

파주연천축산업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

양○○

지상권자

파주연천축산업협동조합

채권자

김○○

채권자

양○○

채권자

주식회사보보스디앤시

채무자겸소유자

주식회사농민유통

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-23 · 도로 2132㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-29 · 도로 900㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-61 · 도로 168㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-39 · 도로 90㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-69 · 도로 232㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 185-82 · 대 204㎡
• 18-02-07 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 183-93 · 도로 114㎡

주변

학군

• 534m · 용인초등학교 · 초등학교
• 665m · 용인중학교 · 중학교
• 1012m · 용인다움학교
• 1013m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1078m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1121m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1169m · 고림중학교 · 중학교
• 1211m · 고진중학교
• 1267m · 고진초등학교
• 1335m · 고림고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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