수원지법 2017타경9939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양지면 80-3

당사자

채권자

고경숙

채무자

김교인

소유자

김교인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 "송동마을" 남동측 인근에 위치하며 남측으로<br />근접하여 양지천이 흐르고 (현재 제방정비공사중) 공장, 창고등이 소재하는 외<br />공동주택, 농경지등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

각종 차량의 출입이 용이하며 대중교통시설과 간선도로와의 거리 및 연계성등으로<br />보아 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 건부지(제시외 미등기건물)로 남측 및 동측은 구거(콘크리트구조)와<br />접하고 부근과는 등고평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 세로(가)포장도로, 서측은 폭 약2-3미터 정도의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역,<br />가축사육제한구역(하천에서 300미터이내 - 전축종제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 소유자 미상의 구조견고한 제시외건물 2동이 소재하여 토지에 미치는 영향이 상당히<br /> 클 것으로 판단되며 "평가명령 3항 나호"에 따라 그 가액을 평가하였음.<br /> 기호 ㉠ 철골조 슬래브지붕(판넬벽체등) 단층 주택 약 142.5㎡<br /> ㉡ 철골조 판넬지붕(판넬벽체등) 단층 작업장 약 88㎡<br /> <br />- 본건 지상에 콘테이너박스 3개(제시외건물 ㉠ 옥상 1개 포함)가 소재하나 이동식<br /> 이므로 별도 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 제시외건물이 소재하는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타 : 본건 토지의 정확한 경계등에 대하여 별도 조치(측량등)가 필요할 것으로<br /> 판단되며 제시외건물의 구조, 용도, 면적등은 목측에 의한 것이므로 다소<br /> 차이가 있을 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 80-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

지상에 제시외 철골및판넬조슬라브지붕 약 150㎡, 판넬조판넬지붕 약 100㎡가 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

장원캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

박○○

근저당권자

장원캐피탈주식회사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시차량등록과

임차인

이○○

임차인

임○○

지상권자

고○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-04 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 80-3 · 답 737㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 송문2리 · 970
• 278m · 송문리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97
• 399m · 용인시민장례문화원 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 405m · 송문제일교회 · 970
• 467m · 용인시민장례문화원 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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