수원지법 2017타경13242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-25 · 경매접수
2. 17-05-26 · 경매개시결정
3. 17-08-08 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5772만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

229.86㎡ (69.5평)

토지면적

804.50㎡ (243.4평)

제시외면적

32.85

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6600만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

229.86㎡ (69.5평) · 연와조 · 대지

대지권

양지면 341-1

호

2층

당사자

채권자

오근자

채무자

김안숙

소유자

김안숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "반정마을"내 반정 마을회관 남측에 <br />인접 위치하며, 부근은 단독주택과 농경지 등이 산재하는 농경지대를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 북측 근거리에 42번 국도, 북서측 근거리에 용인공용버스<br />터미널, 북동측 근거리에 영동고속도로 양지IC가 통과하고, 인근에 마을버스정류장이 소<br />재하나 노선수 등을 감안할 때 대중교통의 이용은 다소 불편한 외곽지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 <br />제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동, 나동 공히 1997년 3월 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하1층 지상 2층의 <br />주택건물로서 <br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 인조석 붙임 등<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감, 벽지마감 등 <br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동, 나동 공히 지층은 창고, 1,2층은 주택으로서 1층은 방2, 거실, 주방, 식당, <br />욕실 겸 화장실2, 창고, 발코니 등의 구조이고, 2층은 방1, 욕실 겸 화장실의 구<br />조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 에 도시한 바와 같이 6개동의 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 가동은 귀 제시목록상 기호(1) 341-1번지 상에 소재하는 것으로 되어 있으나<br />현황 기호(1),(3) 양지상에 소재하는 것으로 보이며, 정확한 경계는 측량이 필요한 것<br />으로 판단됨.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 341-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 반정로 67-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 342-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,3) - 지상에 목록 2가 소재하고 목록 1 지상에 정원수 수그루가 식재되어 있음. 목록2) - 외벽에 도로명주소 `반정로 67-4`가 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

공유자

박○○

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 341-1 · 대 1188㎡ (김안숙 지분 2분의 1 전부)
• 17-11-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 반정로 67-4 · 연와조 스라브지붕 2층 주택(2동) 가동 1층 112.74㎡ 2층 49.27㎡ 지층 35.0㎡ 나동 1층 112.74㎡ 2층 49.27㎡ 지층 35.0㎡ (김안숙 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 및 보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3㎡ -온실 새시조 유리지붕 단층 13.75㎡ -다용도실 새시조 새시지붕 단층 3㎡ -정자 목조 목지붕 단층 4.5㎡ -보일러실 등 판넬조 판넬지붕 단층 5.6㎡ -창고 및 보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3㎡
• 17-11-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 342-1 · 대 421㎡ (김안숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 송문3리마을회관 · 97
• 124m · 반정 · 97
• 245m · 윗말 · 97
• 310m · 예림빌라 · 97
• 341m · 예림빌라 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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