수원지법 2017타경14467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-09 · 경매접수
2. 17-06-12 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 19-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.59㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

8360만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3678만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

센트럴타운로

건물 · 대지권

건물

120.59㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

76

호

39층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO OOOO 외 3

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 이의동 소재 "신분당 광교중앙역(아주대)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 광교비즈니스센터, 각급 학교, 경기도청신청사 예정부지 등이 소재하고 있어 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로변 버스정류장, 지하철역, 동수원IC 등이 소재하여 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 중 제11층 제1102호 건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감,<br />창호 : 시스템창호 등 마감으로 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소화전 및 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 30m 정도, 남서측으로 노폭 약 30m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76, 6111동 11층1102호 (이의동,이-편한세상광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

남OO

가등기권자

남○○

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

중OOOOO

가처분권자

중소기업은행

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시영통구

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

남OO

배당요구권자

남○○

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 정광용의 상속인 박미정

소유자

망 정광용의 상속인 정구현

소유자

망 정광용의 상속인 정혜리

소유자

정○○

승계인

채OO OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)O OOO

승계인

채권자 남종제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)의 승계인

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

남OOOOOOOOO OOOO

채권자

남종제일차유동화전문유한회사

채권자

남종제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

주OOOOOOOOO

채무자

주식회사쇼캅네트웍스

임차인현황

매각공고

• 19-03-22 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76, 6111동 11층1102호 (이의동,이-편한세상광교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 395.071㎡ 2층 359.8538㎡ 3층 620.8087㎡ 4층 620.8087㎡ 5층 620.8087㎡ 6층 620.8087㎡ 7층 620.8087㎡ 8층 620.8087㎡ 9층 620.8087㎡ 10층 620.8087㎡ 11층 620.8087㎡ 12층 620.8087㎡ 13층 620.8087㎡ 14층 620.8087㎡ 15층 620.8087㎡ 16층 620.8087㎡ 17층 620.8087㎡ 18층 620.8087㎡ 19층 620.8087㎡ 20층 620.8087㎡ 21층 620.8087㎡ 22층 620.8087㎡ 23층 620.8087㎡ 24층 620.8087㎡ 25층 620.8087㎡ 26층 620.8087㎡ 27층 620.8087㎡ 28층 620.8087㎡ 29층 620.8087㎡ 30층 620.8087㎡ 31층 620.8087㎡ 32층 620.8087㎡ 33층 185.0927㎡ 34층 177.5556㎡ 35층 308.4689㎡ 36층 308.4689㎡ 37층 308.4689㎡ 38층 308.4689㎡ 39층 241.7389㎡ 철근콘크리트구조 120.594㎡

주변

학군

• 196m · 연무중학교 · 중학교
• 385m · 광교고등학교 · 고등학교
• 453m · 산의초등학교 · 초등학교
• 540m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 759m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1046m · 아주대학교 · 대학교
• 1140m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1288m · 아름학교
• 1326m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1353m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1431m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1438m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 · 13-4, 80
• 257m · 광교카페거리.대림e편한세상 · 13-4, 80, 81, 999
• 258m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 260m · 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 · 11, 19, 20-2, 201, 32-4, 5-3, 670, 6800, 7200, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근), P5342(퇴근)
• 278m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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