수원지법 2017타경16913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-19 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

2869만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1162

호

15층

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자

이완행

소유자

이완행

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바, 제반 주거여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 및 전철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 12월 28일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제310호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니1, 다용도실1, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 "아파트 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새밀알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 본건은 집합건물로서 이해관계인 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀원의 경매 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 7동 3층310호 (매탄동,임광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인의 직원 전화진술에 의하면 목적믈의 임차인은 한국산업은행인바, 직원의 숙소로 사용하고 있으며, 전세권설정등기가 되어있는 것으로 알고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대원새마을금고(변경전:만촌새마을금고)

가압류권자

만촌새마을금고

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

양○○

배당요구권자

주식회사신한은행

임차인

서○○

전세권자

한국산업은행

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 7동 3층310호 (매탄동,임광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1013.87㎡ 2층 951.30㎡ 3층 951.30㎡ 4층 951.30㎡ 5층 951.30㎡ 6층 951.30㎡ 7층 951.30㎡ 8층 951.30㎡ 9층 951.30㎡ 10층 951.30㎡ 11층 951.30㎡ 12층 951.30㎡ 13층 951.30㎡ 14층 951.30㎡ 15층 951.30㎡ 지층 915.80㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 202m · 효원고등학교 · 고등학교
• 212m · 효원초등학교 · 초등학교
• 318m · 매현초등학교 · 초등학교
• 358m · 매탄중학교 · 중학교
• 424m · 효정초등학교 · 초등학교
• 493m · 매현중학교 · 중학교
• 593m · 명당초등학교 · 초등학교
• 664m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 668m · 권선고등학교 · 고등학교
• 763m · 남수원중학교 · 중학교
• 780m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 814m · 경기평생교육학습관

버스

• 138m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 139m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 235m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99
• 262m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 287m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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