수원지법 2017타경17176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-10 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22463.19㎡ (6795.1평)

제시외면적

없음

보증금

8680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동면 387-11

당사자

채권자

정OO

채무자

농업회사법인곰이주식회사

소유자

농업회사법인곰이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "숙명여자대학교 연수원" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 도심외곽 농업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br /> 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 남서향 완경사지로서, 개발허가부분은 평탄조성부분(제시외건물소재)<br /> 및 지반미정리상태의 "절토지(계단식조성)"이며, 개발허가외부분은 임야로서<br /> 일부 벌목 및 자연림상태임.<br /> 기호2 : 부정형 남서향 완경사지로서, "전"임.(비닐하우스 소재함.)<br /> 기호3 : 부정형 남서향 완경사지로서, 자연림 및 일부 벌목된상태의 임야로서, "선하지"임.<br /> 기호4 : 부정형 남서향 완경사지로서, 현 소나무등이 생육중인 자연림 및 일부 벌목상태의<br /> 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 노폭 약 5m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호2,3,4 : 공부및 현황 맹지이나, 기호1토지 경유도로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)<br /> (250m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,<br /> 공익용산지〈산지관리법〉, 임업용산지〈산지관리법〉, 성장관리권역<br /> (2013-07-26)〈수도권정비계획법〉 [이하공란] <br /><br /> 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04),(250m 이내 <br /> - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 성장관리권역<br /> 〈수도권정비계획법〉, 영농여건불리농지 [이하공란]<br /> <br /> 기호3,4 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 <br /> - 전 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가축사육제한<br /> 구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률〉, 공익용산지〈산지관리법〉, 임업용산지〈산지관리법〉, 성장관리<br /> 권역〈수도권정비계획법〉 [이하공란]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2 토지 : 지상에 제시외건물㉠-㉤ 소재함.(별첨, 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 : 공부지목 "임야"이나, 개발행위 득한 부분은 제시외건부지 및 지반 미정리상태의<br /> "절토지"상태임.<br /> 기호2 : 공부지목 "전" 및 현황 "전"임.(비닐하우스 소재)<br /> 기호3 : 공부지목 "임야"이나, 현)자연림 및 선하부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5, <br /> 조립식 패널조 경사판넬슁글지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 비닐사이딩 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임.<br /> 바닥 : 우드륨 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 : 현 주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)<br /> 제시외건물 ㉠ : 현 주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)<br /> ㉡ : 현 사무실로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)<br /> ㉢,㉣ : 현 창고로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5, 제시외건물㉠,㉡ : 유류보일러에 의한 개별 난방설비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 387-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 487-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산84-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산84-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 387-1 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서울축산업협동조합

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

임차권자

한OOOOO

임차권자

한국전력공사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

최OO(OOOO)

점유자

최○○(에스비즈)

지상권자

백OO

지상권자

백○○

지상권자

정OO

지상권자

정○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농업회사법인곰이주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 387-11 · 임야 13131㎡ 제시외-동식물관련시설 조립식패널조 92.16㎡ -주택 조립식패널조 84.7㎡ -사무실 조립식패널조 19.8㎡ -창고 경량파이프조 132㎡ -창고 경량파이프조 160㎡
• 18-08-08 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 487-3 · 전 223평
• 18-08-08 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산84-1 · 임야 3226㎡
• 18-08-08 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산84-2 · 임야 5369㎡

주변

학군

• 607m · 숙명여대연수원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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