수원지법 2017타경19523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4805만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

137.40㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

154-16

당사자

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자

김재민

소유자

김재민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포공원" 동측 인근에 위치한 "센트럴하이츠아파트 309동 3층 303호"로서, 인근에 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도보로 약 10분여 거리에 지하철역(망포역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 3층 303호로서,<br />외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 대피공간, 현관)로 이용중이며, 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장 건축물현황도에 의거 표시하였는 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지기, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 9개동 549세대 규모의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합). 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(디딤돌유치원). 비행안전제6구역(전술)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 309동 3층303호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

수원시영통구

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

채권자

흥국생명보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-17 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 309동 3층303호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 676.4480㎡ 2층 658.0115㎡ 3층 658.0115㎡ 4층 658.0115㎡ 5층 658.0115㎡ 6층 658.0115㎡ 7층 658.0115㎡ 8층 658.0115㎡ 9층 658.0115㎡ 10층 658.0115㎡ 11층 658.0115㎡ 12층 658.0115㎡ 13층 658.0115㎡ 14층 512.6120㎡ 15층 512.6120㎡ 16층 512.6120㎡ 17층 512.6120㎡ 18층 512.6120㎡ 19층 512.6120㎡ 20층 512.6120㎡ 철근콘크리트구조 137.4029㎡

주변

학군

• 368m · 태장초등학교 · 초등학교
• 505m · 망포중학교 · 중학교
• 554m · 대선초등학교 · 초등학교
• 651m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 828m · 율목초등학교 · 초등학교
• 931m · 잠원중학교 · 중학교
• 980m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동학중학교 · 중학교
• 1051m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1326m · 영동중학교 · 중학교
• 1347m · 서천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 187m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 257m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 285m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 301m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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