수원지법 2017타경19707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 17-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6079만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.94㎡ (43.2평)

토지면적

356.00㎡ (107.7평)

제시외면적

51.80

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

142.94㎡ (43.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

원삼면 851-28

호

단층

당사자

채권자

박연자

채무자

조항오

소유자

조항오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "용인 농촌테마파크" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때<br />대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 계단식으로 부지조성한 부정형의 토지로서, 남측부분은 인접도로 대비 다소 고지이며,<br /> 북측부분은 인접도로와 대체로 평탄함.<br />- 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로와 접하며, 현황 북서측 포장도로를<br />통하여 출입하고 있음.<br /><br />(※본건 인접 도로인 "사암리 851-27(지목"도로")" 토지 등은 등기사항전부증명서상<br /> 공유의 사인토지인 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.)<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2017.08.14.자)상,<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 자연보전권역{수도권<br />정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 공용설비인 "전원설비" 및 관련 부속건물(기호㉤ 판넬조 외 약1㎡)이<br />소재하며, 전원주택단지내 공용설비인 바 본 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 사이딩판넬 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3 구조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉣ 소재함.<br />- 기호㉠: 보일러실 및 창고 등, 판넬조 외 판넬지붕 약16.1㎡<br />- 기호㉡: 차고 등, 철근콘크리트조 약20.0㎡<br />- 기호㉢: 파고라, 목조 약7.0㎡<br />- 기호㉣: 계사(鷄舍) 등, 목조 외 약8.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 851-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 농촌파크로97번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 출입통로에 도로명주소 `농촌파크로97번길 6`이 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-08 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 851-28 · 대 356㎡
• 17-12-08 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 농촌파크로97번길 6 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 91.14㎡ 제시외-보일러실 및 창고 등 판넬조 외 판넬지붕 16.1㎡ -차고 등 철근콘크리트조 20㎡ -파고라 목조 7㎡ -계사 등 목조 외 8.7㎡

주변

학군

• 379m · 헌산중학교 · 중학교
• 959m · 원삼중학교 · 중학교
• 1024m · 삼성국제경영연수원

버스

• 144m · 용인농촌테마파크 · 16, 76-3
• 266m · 법륜사 · 16, 76-3
• 292m · 법륜사 · 16, 76-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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