수원지법 2017타경19790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-10 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5752만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.21㎡ (116.5평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

5575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 385.21㎡ (116.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

원삼면 14-5 · 자연녹지지역

호

1층, 1층, 지1층

당사자

채권자

강OO

채무자

임종범

소유자

하상길

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "용담저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주변에는 단독주택, 농경지, 저수지 주변으로는 음식점 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)(2)(3) 일단의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(4) 부정형의 토지로서 마당으로 이용중임. 일련번호(5) 부정형의 토지로서 마당으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(2)(3) 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(4)(5) 지적도상 맹지 상태이나, 주거용 건부지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역. ■ 일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역. ■ 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 2층으로서 외벽: 콘크리트 노출 마감 창호: 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택으로 이용중임. 지하층은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스사용 난방 시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 면적 약9.0㎡ 정자로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 14-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-30 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-32 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 원양로451번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록1,2,3)

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

강○○

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

가락신용협동조합

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

배당요구권자

조OO

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

하OO

소유자

하○○

유치권자

허O

유치권자

허○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장O

임차인

장○

임차인

허O

임차인

허○

지상권자

강OO

지상권자

강○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자

임OO

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 14-5 · 대 14㎡
• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-1 · 대 75㎡
• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-2 · 대 569㎡
• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-30 · 답 66㎡
• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 27-32 · 답 929㎡
• 20-06-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 원양로451번길 15 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상2층 단독주택 지1층 99.45㎡ 1층 186.89㎡ 2층 98.87㎡

주변

학군

• 1214m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 천곡 · 11, 76-3, 78
• 171m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 178m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 423m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78
• 495m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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