수원지법 2017타경20363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 20-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

435.55㎡ (131.8평)

토지면적

4248.00㎡ (1285.0평)

제시외면적

없음

보증금

4866만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4922만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

황새울로133번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 435.55㎡ (131.8평) · 경량철골조 · 대지

대지권

백암면 531 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층,가동,나동

당사자

채권자

백OOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 5

소유자

유철호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 "황석마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대 및 마을주변농경지대로서, 제반 쥐위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재“황새울마을”내에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정을 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(주택)로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(창고)로 이용중임. 기호(3),(7) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3),(7): 공이 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(4): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타(창고부지)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(7) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3),(7) 중 일부를 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(7): 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 및 기와지붕 2층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 알미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임. 기호(5),(6) 공이 경량철골조 기타지붕 1층 건물로서, 외·내벽: 판넬 마감 등, 창 호: 하이샷시 단창 및 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택(1,2층 방5개, 주방, 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)으로 이용 중임. 기호(5),(6): 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 기호(2) 부분에 한하여 심야전기보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 등재되어 있는 "블록조 스레트지붕 단층 창고 39.15㎡"는 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(7) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3),(7) 중 일부를 현황 "도로"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(7): 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록1)

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용○○

소유자

유○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

지OO

임차인

지○○

임차인

차OO

임차인

차○○

채권자

백OOOOOOO

채권자

백암농업협동조합

채무자

유OO

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 531 · 대 660㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 531 · 벽돌조 슬래브지붕 및 기와지붕 2층 주택 1층 91.08㎡ 2층 48.07㎡ 블록조 스레트지붕 단층 창고 39.15㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 531-1 · 전 2272㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 532 · 창고용지 750㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 532 가동 · 경량철골조 기타지붕 1층 농가창고 196.80㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 532 1호 나동 · 1호 경량철골조 기타지붕 1층 농가창고 99.60㎡
• 20-06-04 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 532-1 · 전 566㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 파인트리요양원 · 105
• 160m · 황석마을회관 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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