수원지법 2017타경21731-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-28 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-09 · 배당요구종기
4. 18-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.04㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

8100만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

충렬로8번길

건물 · 대지권

건물

50.04㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

8

호

1층

당사자

채권자

정숙자

채무자

조병구

소유자

조병구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재“능원초등학교”남측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: SY타운 C동) 제2층 제202호 및 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: SY빌리지 1차) 제4층 제401호, 제1층 제101호로서 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호2,3<br />철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호 및 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1은 삼각형, 기호2,3은 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호2,3은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

능원리 183-10 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br />능원리 12-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

능원리 12-5는 공부상 지목 답이나 현황은 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능곡로 11-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 충렬로8번길 43, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 충렬로8번길 43, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 건물외벽에 건물명`SY타운 C동`,도로명주소`능곡로 11-1`이 기재되어 있음. - 계단실에서 보아 오른쪽 호실임. 목록2,3) - 건물외벽에 건물명`SY빌리지 1차`,도로명주소`충렬로8번길 43`이 기재되어 있음. - 목록 2(401호), 목록 3(101호)는 계단실에서 보아 왼쪽 호실임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

배당요구권자

디비손해보험주식회사

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

허○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-16 · 경기도 용인시 처인구 모현면 충렬로8번길 43, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지1층 108.94㎡ 1층 118.56㎡ 2층 118.56㎡ 3층 118.56㎡ 4층 118.56㎡ 철근콘크리트구조 50.0425㎡

주변

학군

• 158m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 210m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 237m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근
• 242m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 281m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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