수원지법 2017타경21892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-30 · 경매접수
2. 17-08-31 · 경매개시결정
3. 17-11-13 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 9468만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11380.00㎡ (3442.4평)

제시외면적

56.00

보증금

7946만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 433만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포곡읍 63

당사자

채권자

한상문

채무자

주식회사한남냉동산업 외 1

소유자

김금자 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 “영문중학교” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 전원주택, 공장, 농경지 및 임야등이 혼재한 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건까지 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가), 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(5),(8),(9): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,<br /><br />일련번호 (2),(3): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <br /><br />일련번호 (4): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),<br /><br />일련번호 (6),(7),(10): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 (6),(9): 공부상 지목은 임야이나 현황 단독주택 부지이며,<br />일련번호 (7): 공부상 지목은 임야이나 현황 도로이며,<br />일련번호 (10): 공부상 지목은 임야이나 현황 공장 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ: 목조 및 치장벽돌조 경사지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외벽: 치장벽돌쌓기,<br /> 내벽: 목재타일, 벽지등 마감,<br /> 바닥: 타일마감,<br /> 천정: 벽지마감,<br /> 창호: 하이새시창호이며,<br /><br />ㄴ,ㄹ,ㅁ: 치장별무하며,<br /><br />ㄷ: 벽돌조 경사지붕 3층건으로서,<br /><br /> 외벽: 치장벽돌쌓기,<br /> 내벽 및 천정: 벽지마감,<br /> 바닥: 타일마감,<br /> 창호: 하이새시창호이며,<br /><br />ㅂ: 경량철골조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,<br /><br /> 벽체: 사이딩판넬마감,<br /> 창호: 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ: 주택,<br />ㄴ: 보일러실,<br />ㄷ: 주택,<br />ㄹ: 창고,<br />ㅁ: 가작,<br />ㅂ: 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㄱ: 위생설비, 화목보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있으며,<br />ㄷ: 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 산63 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-21 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 산63-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-9 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-10 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-12 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1~목록4) - 동쪽하향의 경사지 임야 형상임. - 목록 1 남쪽부분에 제시외 경량철골조 약40㎡(용도미상)가 소재함. 목록5) - 서쪽부분은 동쪽하향 임야형상이며 동쪽부분은 밭작물경작지로 사용중임. 목록6) - 지상에 제시외 기타조 주택 약 70㎡가 있으며 소유자 김성배가 주거로 사용중임. 목록7) - 도로경계부분 토지임. 목록8) - 언덕형상의 토지임. 목록9) - 지상에 제시외 기타조 주택 약 60㎡가 있으며 소유자 송일헌이 주거로 사용중임. 목록10) - 언덕형상의 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

선경폴리우레탄주식회사

근저당권자

송○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이가산업주식회사

근저당권자

주식회사유피아

근저당권자

주식회사창성

근저당권자

중앙냉열주식회사

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

송○○

소유자

안○○

소유자

이○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

채권자

한○○

채무자

주식회사한남냉동산업

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 산63 · 임야 8171㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-21 · 임야 67㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 산63-2 · 임야 562㎡ 제시외-창고 경량철골조 아스팔트슁글 지붕 2층 56㎡ 관찰감가
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-2 · 임야 576㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-3 · 임야 117㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-4 · 임야 761㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-9 · 임야 338㎡ 제시외-주택 목조 및 치장벽돌조 아스팔트슁글 경사지붕 2층 117.72㎡ 관찰감가-보일러실 목조 목재지붕 단층 2.66㎡ 관찰감가
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-10 · 임야 44㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-12 · 임야 118㎡
• 18-03-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 443-15 · 임야 626㎡ 제시외-주택 벽돌조 경사지붕 3층 141.64㎡ 관찰감가-창고 목재 투명비닐쉬트 지붕 단층 38.45㎡ 관찰감가-가작 목재 차양막지붕 단층 18.24㎡ 관찰감가

주변

학군

• 1009m · 영문중학교 · 중학교

버스

• 437m · 숲속그린빌 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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