수원지법 2017타경22888-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4273만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

4427만 (최저가의 10%)

청구금액

79억 8832만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

모현면 89-3

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

백인기

소유자

한청미

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 소재 "초부1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "자루형" 토지로서, "주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.<br />기호(2) : 대체로 서하향 완경사의 "부정형" 토지로서, "자연림" 상태이며, 일부 "주택 건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 대체로 서하향 완경사의 "부정형" 토지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(4) : 대체로 서하향 완경사의 "부정형" 토지로서, "자연림" 상태이며, 일부 "분묘 및 주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(2) : 서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(3) : 지적도상 "맹지"임. <br />기호(4) : 서측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역<br />기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(4)의 공부상 지목은 "임야"이나 일부 현황 "건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 벽돌조 슬래브 단층건(사용승인일 : 1995.03.03)으로서, <br />외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 ?I 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(나),(다) : 경량골조 칼라쉬트 단층건(사용승인일 : 1995.03.03)으로서,<br />내외벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : "주택(1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실2 등, 지층(각호) : 방2, 거실 겸 주방, 욕실 등) "으로 이용중임.<br />기호(나),(다) : "근린생활시설"이나, 기준시점 현재 "공실" 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비(주택) 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 지층의 공부상 용도는 "창고, 보일러실"이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 89-16 · 토지
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• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 90-16 · 토지
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• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현면 갈담리 444-12 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 89-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 89-7 · 토지 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)이상기

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가처분권자

방OO

가처분권자

방○○

가처분권자

의OOOOOOOOO

가처분권자

의령남씨문충공파종중

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

미래건설주식회사

근저당권자

초OOOOOOO

근저당권자

초월농업협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

남OO

소유자

남○○

소유자

도OO

소유자

도OOO

소유자

도○○

소유자

도미화.

소유자

도○○

소유자

미OOOOOOO

소유자

미래건설주식회사

소유자

주OOOOOOO

소유자

주식회사청현건설

소유자

한OO

소유자

한○○

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인시처인구

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

남○○

임차인

남○○

임차인

농OOOOO OOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

농업회사법인 주식회사에스엠관광농원(이상민)

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

주식회사 백현건설(한청미)

임차인

주식회사 임보무역(김송자)

임차인

주식회사 힐마루(백인기)

임차인

주식회사청현건설(백인기)

임차인

한OOO(O)(OOO)

임차인

한경건설(주)(이동진)

점유자

남OO

점유자

남OO(OOOO)

점유자

남○○(우영설비)

점유자

남○○

점유자

남○○

채권자

광OOOOOOO

채권자

광주농업협동조합

채권자

미OOOOOOO

채권자

미래건설주식회사

채무자

백OO

채무자

백○○

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사청현건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 89-3 · 전 678㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 124m · 초부리 · 1113, 1500-2, 20
• 154m · 초부리 · 1113, 1500-2, 20, 89
• 208m · 하부곡.아랫말 · 89
• 310m · 빨래터 · 1113, 1500-2, 20, 89
• 336m · 빨래터 · 1113, 1500-2, 20, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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