수원지법 2017타경25092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-13 · 경매접수
2. 17-10-16 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7492만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

464.08㎡ (140.4평)

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

5749만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

464.08㎡ (140.4평) · 단독주택

대지권

모현면 76-3

당사자

채권자

김영규

채무자

김봉애

소유자

김봉애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 소재 "능원초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반<br />주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) :북측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 "단독주택" 건<br />부지로 이용중입니다.<br />기호(2),(3):북측 하향의 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) :본건 북동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2),(3):본건이 로폭 약 4m 내외의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한),<br />자연보전권역, 수질보전특별대책지역입니다.<br />기호(2):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역(250m<br />이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역입니다.<br />기호(3):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<br />(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상위에 다음과 같은 제시외건물이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여<br />평가하였는바 경매진행시 참조바랍니다.<br />㉠철근콘크리트조(발코니) 2층소재 - 약 14.2㎡,<br />㉡철근콘크리트조(발코니) 2층소재 - 약 5.0㎡,<br />㉢철근콘크리트조(발코니) 2층소재 - 약 5.0㎡,<br />㉣철근콘크리트조(발코니) 3층소재 - 약 14.2㎡,<br />㉤철근콘크리트조(발코니) 3층소재 - 약 5.0㎡,<br />㉥철근콘크리트조(발코니) 3층소재 - 약 5.0㎡,<br />㉦철근콘크리트조(발코니) 4층소재 - 약 14.2㎡,<br />㉧철근콘크리트조(발코니) 4층소재 - 약 9.3㎡,<br />㉨판넬조 아스팔트슁글지붕(주택) 옥탑소재 - 약 60.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 스래브지붕 4층(사용승인일:1991.10.23)건으로<br />외 벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감.<br />창 호 : 하이섀시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 17명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 건물외벽에 건물명`썬 앤 하우스`,도로명주소`포은대로1263번길 15`가 기재되어 있음. - 2층,3층 동쪽부분은 계단실에서부터 1호,2호로, 서쪽부분은 계단실에서부터 5호,4호,3호로 되어 있음. - 2층은 호수표시 101호부터 105호까지, 3층은 201호부터 205호까지 사용중임. - 4층 동쪽부분은 301호, 서쪽부분은 계단실에서부터 304호,303호,302호로 되어 있음. - 옥탑층은 임차인 이중용이 주거로 사용중임. 목록3) - 도로로 사용중인 토지임. 목록4) - 목록 2 진입통로로 사용중인 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

한국주택금융공사

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

구○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

서○○

임차인

성○○

임차인

성○○

임차인

성○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

주○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

황○○

전세권자

노○○

전세권자

성○○

전세권자

신○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-3 · 대 323㎡
• 18-06-12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-3 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 단독주택 1층 9.46㎡ 2층 104.22㎡ 3층 104.22㎡ 4층 104.82㎡ 옥탑1층 9.46㎡
• 18-06-12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-7 · 도로 45㎡
• 18-06-12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 76-9 · 도로 25㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 14.2㎡ 2층소재-발코니 철근콘크리트조 5㎡ 2층소재-발코니 철근콘크리트조 5㎡ 2층소재-발코니 철근콘크리트조 14.2㎡ 3층소재-발코니 철근콘크리트조 5㎡ 3층소재-발코니 철근콘크리트조 5㎡ 3층소재-발코니 철근콘크리트조 14.2㎡ 4층소재-발코니 철근콘크리트조 9.3㎡ 4층소재-주택 판넬조 아스팔트슁글지붕 60㎡ 옥탑소

주변

학군

• 823m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 455m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 478m · 능골삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 497m · 능평리회전교차로 · 1150광주, 1500-2광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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