수원지법 2017타경25320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-16 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 29만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

467.04㎡ (141.3평)

토지면적

247.00㎡ (74.7평)

제시외면적

없음

보증금

7002만 (최저가의 10%)

청구금액

693만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

467.04㎡ (141.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

모현면 496-9

당사자

채권자

김영훈

채무자

김현주

소유자

김현주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 소재 "한국외국어대학교" 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 상업용 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 30m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<br />상대보호구역, 조례로 정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 자연보전권역, <br />공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽: 강화유리 마감 및 일부 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지 마감 등.<br /> 바닥: 석재붙임 마감 등.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체를 근린생활시설(학원)로 이용중임.<br />1층: 근린생활시설(경덕학원, 원장실, 화장실2, 계단실)<br />2층: 근린생활시설(경덕학원, 화장실2, 계단실)<br />3층: 근린생활시설(경덕학원, 화장실2, 계단실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 각층 개별시스템 냉, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 1층부분은 주차장 및 학원으로 등재되어 있으나, 현황 학원으로만 사용<br />중인바, 업무 진행시 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />본 건물은 공부상 496-6, 496-9 양지상에 등재되어 있으나, 2008.09.10.일자로 <br />496-9번지로 합병되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 496-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 외대로 42 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 건물 외벽에 도로명주소`외대로 42`가 기재 있음. - 채무자겸소유자가 `경덕학원`을 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

옥○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사기협기술금융대부

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-17 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 496-9 · 대 247㎡
• 18-08-17 · 경기도 용인시 처인구 모현면 외대로 42 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근,생(주차장,학원) 128.76㎡ 2층 제2종근,생(학원) 147.39㎡ 3층 제2종근,생(학원) 147.39㎡ 제시외-현관 알루미늄샷시조 5㎡ -사무실 알루미늄샷시조 24.5㎡ -계단실 일반철골조 기타지붕 14㎡

주변

학군

• 311m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 660m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1072m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1177m · 도현초중학교
• 1189m · 도현중학교
• 1214m · 도현초등학교

버스

• 18m · 모현지석묘입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 37m · 외대.모현빌라 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 362m · 외국어대입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 392m · 외대사거리 · 1113, 14, 14-2, 1500-2, 20
• 420m · 외대사거리 · 1113, 14, 14-1, 14-2, 14-3, 1500-2, 20, 89, 90, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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