수원지법 2017타경25429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.58㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

99.58㎡ (30.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 989-2

당사자

채권자

이재일

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역" 남측 인근에 위치하는 부동산이며, 인근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 영통역(분당선)이 소재하는바, 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕<br />규모: 지하1층/지상19층<br />외벽: 노출콘크리트위 수성페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지도배 마감 등<br />바닥: 강화마루 및 타일깔기 마감 등<br />창호: 하이샤시 창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재로 내부 확인은 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물현황도면 등을 통한 조사 결과 "방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니"등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 부정형 평지의 토지로서 "공동주택(아파트)건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 도로를 통하며 북서측으로 노폭 약 40M 및 북동측으로 노폭 약 25M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역((가칭)미래클유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(영일중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(영일초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역((가칭)미래클유치원(수원교육지원청문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로 366, 722동 7층702호 (영통동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

강○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 경기도 수원시 영통구 매영로 366, 722동 7층702호 (영통동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 19층아파트 지층 224.040㎡ 1층 233.600㎡ 2층 231.920㎡ 3층 231.920㎡ 4층 231.920㎡ 5층 229.400㎡ 6층 229.400㎡ 7층 229.400㎡ 8층 229.400㎡ 9층 229.400㎡ 10층 229.400㎡ 11층 229.400㎡ 12층 229.400㎡ 13층 229.400㎡ 14층 229.400㎡ 15층 229.400㎡ 16층 229.400㎡ 17층 229.400㎡ 18층 229.400㎡ 19층 229.400㎡ 철근콘크리트 벽식구조 99.580㎡

주변

학군

• 349m · 영일중학교 · 중학교
• 399m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 736m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1085m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1102m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1151m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1185m · 하나은행 열린교육원
• 1271m · 경기수원외국인학교

버스

• 116m · 살구골현대아파트.영통역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 137m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 163m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 251m · 극동.풍림아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 287m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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