수원지법 2017타경26392-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 866만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1805.00㎡ (546.0평)

제시외면적

없음

보증금

1086만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남사면 66-2

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이상현

소유자

이상현

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 소재 "남촌초등학교" 동측 인근 원암리 및 진<br />목리 일대에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전·답, 임야 등이 소재하<br />는 지역으로세 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대<br />중교통편의는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 공히 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "답"임.<br />기호 3 : 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전", "도로" 및<br /> "정원"으로 이용중임.<br />기호 4,5,7 : 공히 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지<br /> 및 부속토지(정원, 주차장, 창고부지)로 이용중임.<br />기호 8 : 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호 9,10 : 공히 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 공히 북동측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호 3 : 남동측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 서측 일부가 현황 도로<br /> 로 이용중임.<br />기호 4,5,7 : 남측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호 5 토지 북동측 일부가<br /> 현황 도로로 이용중임.<br />기호 8 : 북동측으로 약 6m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호 9,10 : 공히 서측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(650m이내-일부 축종 제한), 비행안전제3구<br /> 역(전술), 농업진흥구역, 성장관리권역(2013-07-26), 공장설립승인지역<br /> (수도법시행령제14조의3제2호),공장설립제한지역임.<br />기호 3-5,7 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-<br /> 전 축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 공장설립제한<br /> 지역임.<br />기호 8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한), 비행<br /> 안전제3구역(전술), 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br />기호 9,10 : 농림지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한), 비행<br /> 안전제3구역(전술), 성장관리권역, 공장설립제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" I-6항 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전", "도로" 및 "정원"으로 이용중임.<br />기호 4 : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "차고", "창고부지" 및 "정원"으로 이용중임.<br />기호 8 : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평슬라브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기마감등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감등,<br />창호 : 하이샤시 이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 태양열설비가 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

전면 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" I-6 및 후면 "지적도 및 건물개황도"참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 335 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 66-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 336-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 9-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 9-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 10-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 10-3 · 건물
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 10-4 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 62-20 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 66-2 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

엘OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사엘림자산관리대부

유치권자

다OOOOOOO

유치권자

다원조경주식회사

지상권자

이OO

지상권자

이○○

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

주식회사대부자산관리

지상권자

주식회사엘림자산관리대부

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사대부자산관리

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-18 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 66-2 · 답 734㎡
• 18-09-18 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 66-8 · 답 1071㎡

주변

학군

• 530m · 남촌초등학교 · 초등학교
• 1103m · 남사초등학교 · 초등학교
• 1365m · 남사중학교 · 중학교

버스

• 353m · 진목2리 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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