수원지법 2017타경27432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 986만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.78㎡ (85.5평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

1098만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

282.78㎡ (85.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

모현면 52-5

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

허현미

소유자

허현미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 소재 "능원초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 전,답 등이 혼재하는 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 인접지 지상을 통해 접근가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층주택 및 보일러실 창고, 물탱크실 건물로서,<br /><br />외벽: 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 일부 타일 및 도배마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시창호 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 현황 "단독주택(다가구주택)" 으로 이용중임.<br /><br />- 본건의 이용상황은 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠, ㉡ 이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일반건축물대장상 지1층의 용도가 보일러창고, 물탱크실로 되어 있으나, 현황 일부 다가구주택으로 이용중인 것으로 파악됨.<br /><br />- 일반건축물대장상 지1층은 현황 반지하 상태로 지상에서 확인가능한 상황임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 이용상황은 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 52-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕림로 18-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 건물외벽에 도로명주소`왕림로 18-2`가 기재되어 있음. - 지층은 북쪽부분 약 30㎡, 중앙부분 기계실, 남쪽부분 약 30㎡로 되어 있고 북쪽부분은 비어 있는 상태임. - 1층은 임차인 김동섭세대가, 2층은 임차인 김찬도세대가 주거로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

중소기업중앙회

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

부OOOOOOO

채권자

부광전력주식회사

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-16 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 52-5 · 대 198㎡ 제시외-지하층 현관 알루미늄 샷시조 1식㎡ 관찰감가, 지하층 소재-발코니 알루미늄 샷시조, 철판지붕 12.40㎡ 관찰감가, 2층 소재
• 18-08-16 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕림로 18-2 · 벽돌조 스라브지붕 2층주택 및 보일러 실 창고,물탱크실 1층 102.90㎡(주택) 2층 76.98㎡(주택) 지하 102.90㎡(보일러실 창고 물탱크실)

주변

학군

• 355m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 223m · 능골삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 249m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 285m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근
• 300m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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