수원지법 2017타경28114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1526만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

1577.00㎡ (477.0평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

이동면 178-1

당사자

소유자

(상OO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 "화산컨트리클럽" 남서측 근거리에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건은 계단식으로 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, <br /> 북측 및 북동측 인접지보다 다소 저지이며,<br />- 일부 "전"으로 경작중이나 대부분 휴경지상태이며,<br /> 북측 상단부에 철근콘크리트조 구조물인 제시외 기호㉠(지하층 추정 약119㎡)이<br /> 소재하며, 장기 방치로 인하여 구조물 내부에 물이 고여 있고 주위로 웅덩이 등이<br /> 있음. <br /> <br />(※본건은 인접지(화산리 347-8 외)와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 <br /> 및 이용상황(타인점유 및 도로 여부 등), 도로관계 등에 대한 정확한 확인은 별도<br /> 측량을 요하므로 경매 참여시 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 서측으로 현황 노폭 약3.5-4미터 내외 포장도로 소재하나,<br />- 인접 도로부지인 "화산리 725(지목 "도로")" 토지는 지적도상 노폭 약2-3미터 내외<br /> 이며, "화산리 177-1(지목 "도로")" 토지는 등기사항전부증명서상 사인소유인 바,<br /> 경매 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 <br />- 기호㉠: 철근콘크리트조 구조물 1식(지하층 추정 약119㎡, 장기 방치상태)<br />- 기호㉡: 전신주 1식 및 계량기함 1식<br />- 기호㉢: 컨테이너 1기<br />소재하며, 기호㉠은 소유자 미상 및 장기방치로 인한 안전진단 요망 등, 기호㉡은 <br />소유자 미상으로 타인이 사용 중인 것으로 추정, 기호㉢은 이동가능하여, 본 평가에서<br />제외하였으며,<br /><br />- 지상 수목(향나무 외)은 토지에 포함하여 평가하였음.<br /><br />(※본건 경계 부근에 전주 등이 소재하나, 본건과 인접지와의 지적경계가 불분명하여<br /> 제시외 물건 등의 소재 위치에 대한 정확한 확인이 어려운 바,<br /> 제시외 기호㉡ 등 제시외 물건의 소재 여부에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로<br /> 경매 진행 및 참여시 본건 소재 제시외 물건 및 이용상황 등에 대하여 별도 확인 및<br /> 유의하시기 바람.)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건은 공부상 지목 "전"이나,<br />- 본건 관련 (건물)등기사항전부증명서상 "시멘트블록조 기와지붕 단층 주택 67.71㎡"<br /> 등재되어 있으며,<br />- 현황 북측 지상에 철근콘크리트조 구조물(제시외 기호㉠, 지하층 추정 약119㎡)<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②본건 소재지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "용인시 처인구 이동면 화산리<br /> 178-1"이나, 행정구역명칭변경(2017.12.11)되어 "용인시 처인구 이동읍 화산리 178-1"<br /> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 178-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 남북으로 긴 형상의 부정형토지임. - 북쪽부분에 콘크리트 구축물 약 30㎡가 있고, 중앙부분에는 언덕형상 약 200㎡와 밭농사 경작지 약 130㎡가 있으며, 남쪽부분에 콘테이너 약 15㎡와 소나무류 외 잡목,잡초가 자라고 있음.

부동산표시목록

소유자

(상OO)OOO

소유자

(상대방)김영숙

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

한OO

소유자

한○○

신청인

안OO

신청인

안○○

신청인

한OO

신청인

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-04 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 178-1 · 전 1577㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 화산1리 · 6, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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