수원지법 2017타경28503-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

101

호

4층

당사자

채권자

에스비자산관리대부주식회사(양도인:오케이캐피탈대부주식회사) 외 1

채무자

유길현

소유자

국제자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 이의동 소재 "광교고교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제410호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 50미터 내외, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. <br />기호2 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /><br />2. 기타<br />현장조사시 이해관계인의 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 4층410호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

근저당권부질권자

주식회사하나저축은행

소유자

국제자산신탁주식회사

채권자

에스비자산관리대부주식회사(양도인:오케이캐피탈대부주식회사)

채권자

오케이캐피탈대부주식회사

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 4층410호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 165.34㎡ 지4층 3.93㎡ 지4층 2236.83㎡ 지3층 2248.54㎡ 지2층 6.41㎡ 지2층 1910.65㎡ 지2층 0.15㎡ 지2층 152.81㎡ 지1층 308.60㎡ 지1층 19.83㎡ 지1층 113.57㎡ 지1층 119.83㎡ 지1층 0.48㎡ 1층 810.32㎡ 2층 810.32㎡ 3층 810.32㎡ 4층 810.32㎡ 5층 810.32㎡ 6층 810.32㎡ 7층 810.32㎡ 8층 810.32㎡ 9층 810.32㎡ 10층 810.32㎡ 11층 810.32㎡ 12층 810.32㎡ 13층 810.32㎡ 14층 810.32㎡ 15층 694.90㎡ 철근콘크리트구조 62.99㎡

주변

학군

• 253m · 광교고등학교 · 고등학교
• 607m · 창현고등학교 · 고등학교
• 648m · 연무중학교 · 중학교
• 717m · 아름학교
• 745m · 아주대학교 · 대학교
• 789m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 유신고등학교 · 고등학교
• 902m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1160m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 171m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 346m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 351m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 367m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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