수원지법 2017타경29377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-29 · 경매접수
2. 17-11-30 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 369만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

916.60㎡ (277.3평)

토지면적

283.00㎡ (85.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7036만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 853만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

916.60㎡ (277.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신동 349-4

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

최윤영

소유자

최성근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영통중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 삼성전자연구단지, 중소규모공장, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 인접필지대비 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설부지로 <br /> 이용중임.<br />기호(3) : 대체로 부정형 토지로서, 도로 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남서측으로 폭 약 8M, 북측으로 폭 약 4M의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 일반공업지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<br /> (신영초등학교), 상대보호구역(아름유치원), 상대보호구역(영동중학교),<br /> 상대보호구역(태장고등학교), 비행안전제6구역(전술)임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,<br />(일반건축물대장등본상 사용승인일자 : 2014.12.12)<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥 : 모노륨 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 제2종 근린생활시설(고시원)으로 이용중이며,<br /><br />1층: 계단실 및 승강기실 등<br />2층-6층 : 원룸형 고시원으로서 각층 6개호, 보일러실, 계단실, 승강기실 등.<br />7층 : 원룸형 고시원으로서 4개호, 공동취사장, 보일러실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물 현황도면상 7층 공동취사장은 현황 705호로 되어있는바 참고하시기 바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br />2)기타사항 : 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 <br /> 세부이용상황은 건축물현황도면을 참고하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신동 349-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로 257-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 신동 349-10 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시영통구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

배당요구권자

정OO

소유자

최OO

소유자

최○○

임차권자

강OO

임차권자

강○○

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차권자

신OO

임차권자

신○○

임차권자

심OO

임차권자

심○○

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

엄OO

임차인

엄○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 경기도 수원시 영통구 신동 349-4 · 대 259㎡
• 18-11-29 · 경기도 수원시 영통구 영통로 257-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 23.37㎡ 2층 151.06㎡ 3층 151.06㎡ 4층 151.06㎡ 5층 148.48㎡ 6층 147.6㎡ 7층 115.47㎡ 제시외-창고 벽체이용판넬조 0.9㎡ -계단실 콘크리트조 16㎡ -물탱크실 콘크리트조 11.6㎡
• 18-11-29 · 경기도 수원시 영통구 신동 349-10 · 도로 24㎡

주변

학군

• 932m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1107m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1115m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1372m · 망포중학교 · 중학교
• 1400m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1427m · 매현중학교 · 중학교
• 1436m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1463m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 409m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 434m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 474m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 493m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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