수원지법 2017타경29780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-05 · 경매접수
2. 17-12-06 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2825만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

448

호

15층

당사자

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

장성석

소유자

장성근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 바, 제반 주거여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 및 전철역(분당선: 수원시청역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 07월 06일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제6층 제605호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 발코니1, 다용도실1, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새현대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 본건은 집합건물로서 이해관계인 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀원의 경매 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 105동 6층605호 (매탄동,매탄현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

소유자

장○○

임차인

채○○

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 105동 6층605호 (매탄동,매탄현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 781.24㎡ 2층 781.24㎡ 3층 781.24㎡ 4층 781.24㎡ 5층 766.68㎡ 6층 766.68㎡ 7층 766.68㎡ 8층 766.68㎡ 9층 766.68㎡ 10층766.68㎡ 11층766.68㎡ 12층766.68㎡ 13층766.68㎡ 14층766.68㎡ 15층766.68㎡ 지층788.56㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 105m · 동수원초등학교
• 225m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 371m · 매원중학교 · 중학교
• 517m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 547m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 630m · 메카학원
• 637m · 매화초등학교 · 초등학교
• 705m · 산남초등학교 · 초등학교
• 735m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 774m · 예은유치원
• 785m · 산남중학교 · 중학교
• 799m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 61m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 328m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 397m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 412m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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