수원지법 2017타경500753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1007만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

839.21㎡ (253.9평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

4672만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남사면 5-4

당사자

채권자

박창동

채무자

강희세

소유자

강희세

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 기호 1 : 본건 토지는 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리에 소재하는 토지로 본건 주위로는 공장, 농가주택, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.<br />(2) 기호 2, 3 : 본건 토지는 경기도 오산시 양산동에 소재하는 양산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트 단지와 농경지가 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 차량접근 불가하나, 인근 주요 도로까지의 접근성과 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 교통사정은 보통임.<br />기호 2 : 본건까지의 차량접근 가능하고 인근 대중교통을 고려한 제반 교통사정은 양호함.<br />기호 3 : 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통을 고려한 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로 임야임.<br />기호 2, 3 : 부정형의 토지로 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 맹지임.<br />기호 2 : 지적도상 맹지이나 현황 동측에 소재하는 도로를 이용하여 접근함.<br />기호 3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 산5-4<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 계획관리지역입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역. 지구 등 - 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-07-26)<수도법>입니다.<br /><br /><br />- 기호 2 : 경기도 오산시 양산동 189-1<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 생산녹지지역입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역. 지구 등 - 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br />- 기호 3 : 경기도 오산시 양산동 189-2<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 생산녹지지역입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역. 지구 등 - 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 정확한 지적경계의 확인은 측량을 요하며, 본건의 평가대상은 매각지분 강희세 지분에 대한 건입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 산5-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 양산동 189-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 오산시 양산동 189-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 남하향경사지임야 형상임. 목록2,3) - 목록 2,3 토지는 연접하여 위치하며, 현황은 공부상과 동일하게 답으로 사용하고 있음. - 남쪽으로는 도로변에 위치한 건물과 경계를 이루고 있고, 서쪽에는 농로가 위치하고 있는데, 목록 2 토지 중 일부는 도로에 편입되어 있는 것으로 육안상 보이나 정확한 위치나 면적 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

압류권자

용인세무서

채권자

박○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-18 · 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 산5-4 · 임야 12728㎡ (강희세 지분 91분의 6 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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