수원지법 2017타경502636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-23 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.32㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

99.32㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 686

호

21층

당사자

채권자

롯데캐피탈주식회사

채무자

주식회사동승모터스

소유자

강경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 12월 05일 사용승인을 득한 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 지상21층 아파트 중 제13층 제1303호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(망포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 102동 13층1303호 (망포동,동수원자이1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

강○○

채권자

롯데캐피탈주식회사

채무자

주식회사동승모터스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-25 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 102동 13층1303호 (망포동,동수원자이1차) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 21층 공동주택(아파트) 1층 1047.0204㎡ 2층 1006.9608㎡ 3층 1006.9608㎡ 4층 1006.9608㎡ 5층 994.5088㎡ 6층 994.5088㎡ 7층 994.5088㎡ 8층 994.5088㎡ 9층 994.5088㎡ 10층 994.5088㎡ 11층 994.5088㎡ 12층 994.5088㎡ 13층 994.5088㎡ 14층 994.5088㎡ 15층 994.5088㎡ 16층 994.5088㎡ 17층 994.5088㎡ 18층 994.5088㎡ 19층 994.5088㎡ 20층 994.5088㎡ 21층 745.8816㎡ 지1층 966.6616㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.3154㎡

주변

학군

• 221m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 256m · 망포중학교 · 중학교
• 453m · 태장초등학교 · 초등학교
• 527m · 잠원중학교 · 중학교
• 575m · 동학중학교 · 중학교
• 677m · 동학초등학교 · 초등학교
• 685m · 망포고등학교 · 고등학교
• 699m · 망포초등학교 · 초등학교
• 963m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 965m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영동중학교 · 중학교
• 1122m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3
• 245m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 248m · 동수원자이 · 5-3
• 271m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 290m · 잠원초등학교 · 5-3, 64

환경

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분석

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