수원지법 2017타경503516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-27 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

503.48㎡ (152.3평)

제시외면적

없음

보증금

5075만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4996만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

덕영대로1555번길

건물 · 대지권

건물

503.48㎡ (152.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 971-1

호

1층

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사희영약품

소유자

주식회사희영약품

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선"망포역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지<br />조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 분당선 "망포역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상1층 중 지1층 지101호로서,<br />[사용승인일자 : 2002-03-30]<br />외벽 : 화강석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설로 등재되어있으며 현재 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지101호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 출입구에 채무자겸소유자인 `(주)희영약품`이라고 기재되어 있음. - 관리소장의 진술에 의하면 목적물은 건축물현황도와 동일하다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사정덕

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단.

배당요구권자

주식회사프레제니우스메디칼케어코리아

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

임차인

델타(주)(김래균)

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사희영약품

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 16, 생활편익시설동 지1층지101호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 생활편익시설 지3층 4010.97㎡ 지2층 4268.35㎡ 지1층 4268.35㎡ 1층 2506.55㎡ 철근콘크리트조 503.48㎡

주변

학군

• 638m · 대선초등학교 · 초등학교
• 767m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 966m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1166m · 망포중학교 · 중학교
• 1195m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1199m · 영일중학교 · 중학교
• 1298m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 124m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 253m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 255m · 영통주공9단지 · 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3, 721, 8
• 271m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다