수원지법 2017타경504458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-04 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9077만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.29㎡ (46.1평)

토지면적

246.00㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

152.29㎡ (46.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

김량장동 236-3

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사영진산업

소유자

주식회사영진산업

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택 등 기존주택지대로서 인근에 근린생활시설·각급학교 등이 혼재하며, 남측 인근지역<br />에 상가지대가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 수준이며, 대중교통여건은 인<br />근 버스정류장 및 용인경전철(김량장역 및 운동장·송담대역)까지의 거리 등 무난한 수준<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 로폭 약4m의 금학로357번길과 접하여 북측으로 학산로·남측으로 금화로<br />와 연결되며, 동측 45번국도 및 남측 45번국도와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시<br />및 주거환경정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구<br />역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

업 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 제시목록상 연와좌 스라브즙 단층주택 22평2홉이며, 일반건축물대장상 연와구조<br />스라브지붕 66.7㎡(사용승인일자 : 1928.07.06.)로서,<br />외벽 : 목재사이딩, 적벽돌치장쌓기 마감.<br />창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등 위생설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 부합물 및 종물은<br />(ㄱ) : 연와조 슬래브지붕 1층 현관 약5.5㎡<br />(ㄴ) : 벽돌조 슬래브지붕 1층소재 주거용 약14.7㎡<br />(ㄷ) : 벽돌조 슬래브지붕 1층소재 화장실 약1.5㎡<br />(ㄹ) : 조립식 판넬조 판넬지붕 2층소재 주택 약56.2㎡<br />(ㅁ) : 조립식 판넬조 판넬지붕 2층소재 보일러실 약1㎡<br />이 소재하는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계 미상임.<br /><br />2)본건은 단독주택인 것으로 조사되나 외관상 거주여부는 불분명한 상태이며, 관계인 부<br /> 재로 내부구조는 확인이 어려운 상태인바, 경매진행시 각별한 유의 및 재확인 바람.<br /><br />3)본건은 일반건축물대장상 사용승인일자 1928.07.06.인 것으로 확인되는바, 건물현황에<br /> 대하여 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 236-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금학로357번길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 대문에 도로명주소 `금학로357번길 14-1` 부착되어 있고, 목록 2 건축면적은 건축물대장상 66.7㎡로 되어 있음. - 2층에 제시외증축부분 판넬조 약 30㎡가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기계설비건설공제조합(변경 전:대한설비건설공제조합)

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

여수세무서

교부권자

용○○

압류권자

여수세무서

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사영진산업

임차인현황

매각공고

• 18-04-11 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 236-3 · 대 246㎡
• 18-04-11 · 경기도 용인시 처인구 금학로357번길 14-1 · 연와조 스라브즙 단층주택 22평2홉 제시외-1층현관 연와조 5.5㎡ -주거용 벽돌조 14.7㎡ -화장실 벽돌조 1.5㎡ -주택 조립식 판넬조 56.2㎡ -보일러실 조립식 판넬조 1㎡

주변

학군

• 146m · 용인초등학교 · 초등학교
• 206m · 용인중학교 · 중학교
• 962m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1002m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1138m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1164m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1308m · 고림중학교 · 중학교
• 1442m · 용인다움학교
• 1476m · 서룡초등학교 · 초등학교

버스

• 379m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 391m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 415m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 439m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 455m · 역북신원아침도시 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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