수원지법 2017타경504977-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-04 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6707만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

백옥대로621번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

621

당사자

채권자

하종구

채무자

최익수

소유자

최익수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 시미리 소재 "시미제1리마을회관" 동측 인근[기호1)<br />토지], 남서측 인근 경지정리지대 내[기호2)토지]에 위치하고 있으며, 주위는 주택, <br />공장 외에는 농경지대로서 경작의 편부등은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 인근 45번 국도변으로 시내버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)토지 : 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.<br />기호2)토지 : 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)토지 : 북측 및 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로와 접합니다.<br />기호2)토지 : 본건 토지보다 다소 고지인 북측으로 콘크리트포장도로 및 <br /> 남측으로 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 354-4번지 ]<br />계획관리지역,<br />가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><br /><br /><br />[ 506-1번지 ]<br />농림지역,<br />가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />농업진흥구역{농지법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1)토지는 귀 제시목록상 지목은 "답"으로 되어 있으나, 현황 "전"으로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "이동초등학교" 동측 인근에 위치<br />하는 샘골마을풍성신미주아파트로서 동측 인근은 주택단지, 주위는 아파트단지,<br />서측으로는 농경지가 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

처인구청 방면으로 운행하는 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 <br />여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층 중 1503호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어<br />있으며, 도시가스에 의한 난방구조입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 샘골마을풍성신미주아파트 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측 도로를 통하여 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(촉 10M-12M)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 -전 축종 제한)<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{교육환경 보호에 관한 법률}, <br />절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, <br />하천구역(2014-09-23){하천법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2005년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 시미리 354-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 시미리 506-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백옥대로621번길 11, 112동 15층1503호 (샘골마을풍성신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 밭작물 경작지 사용중인 부정형 토지임. 목록2) - 남북방향으로 긴 장방형 토지로 논농사 사용중임. 목록3) - 채무자겸소유자가 주거로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

하○○

교부권자

용○○

근저당권자

이동농업협동조합

근저당권자

최○○

배당요구권자

최○○

지상권자

이동농업협동조합

채권자

하○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백옥대로621번길 11, 112동 15층1503호 (샘골마을풍성신미주아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 59.462㎡ 1층 437.2808㎡ 2층 437.2808㎡ 3층 428.9928㎡ 4층 428.9928㎡ 5층 428.9928㎡ 6층 428.9928㎡ 7층 428.9928㎡ 8층 428.9928㎡ 9층 428.9928㎡ 10층 428.9928㎡ 11층 428.9928㎡ 12층 428.9928㎡ 13층 428.9928㎡ 14층 428.9928㎡ 15층 428.9928㎡ 철근콘크리트구조 84.8832㎡

주변

학군

• 201m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 258m · 용천초등학교 · 초등학교
• 377m · 용천중학교 · 중학교

버스

• 167m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 184m · 천리농협.샘골마을 · 100, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1
• 191m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 220m · 천리농협.샘골마을 · 4101용인
• 267m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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