수원지법 2017타경507976-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

810만 (최저가의 10%)

청구금액

685만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 275-4

호

4층

당사자

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자

김종덕

소유자

김종덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가,나)는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "삼계2리 도사마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는 지대임.<br /><br />기호(다)는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 " 삼계6리마을회관 "북측 인근에 위치하며 주위는 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는 지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가,나),(다)는 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가,나) 연와조 슬래브기와지붕 2층건 내 지하층 101호, 102호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 하단부 몰탈위 페인팅마감<br />창호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제104동 제2층 제202호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나)는 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 탐문조사됨.<br />기호(다)는 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나) 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 특히 기호(나)는 장기간 방치된 상태로 정상작동 여부는 불분명한 바 경매시 참고바람.<br />기호(다) 위생, 급·배수설비, 난방설비 등으로 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가,나) 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호(다) 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 본건 북측으로 폭 약 4m 내외 포장도로와 접하며,<br />기호(2)는 단지 전체를 기준으로 동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(하천에서 300m이내-전 축종 제한), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /><br />기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m이내-전 축종 제한), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가,나,다) 공히, 임대사항은 미상이며, 기호(나)는 외부관찰 및 탐문조사 결과 내부관리 상태가 보통이하로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1910번길 20, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1910번길 20, 지하층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 275-4 재원주택 104동 2층202호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

해밀자산관리대부유한회사

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시

근저당권부질권자

주식회사에이스자산관리대부

근저당권자

류○○

근저당권자

주식회사에이치제이뉴캐피탈대부

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

유○○

전세권자

주식회사에이치제이뉴캐피탈대부

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-26 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 275-4 재원주택 104동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 131.04㎡ 2층 131.04㎡ 3층 131.04㎡ 4층 131.04㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 1036m · 용인삼계고등학교 · 고등학교
• 1282m · 포곡중학교 · 중학교
• 1362m · 포곡초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 재원아파트 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89, Y1301
• 92m · 재원아파트 · 1113광주, 1500-2광주
• 244m · 수녀원입구 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
• 284m · 수녀원입구 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
• 366m · 대명맨션 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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