수원지법 2017타경508498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

6345만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

덕영대로1556번길

건물 · 대지권

건물

40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 980-3

호

14층

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 2

채무자

김호태

소유자

김호태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선 "망포역" 1번 출구 남동측 <br />인근에 위치하는 영통디지털엠파이어 제1층 제192호로서 북측 인근은 아파트단지,<br />북서측 인근에는 삼성전자, 주위는 아파트형공장, 빌라, 아파트 및 공장 등이<br />혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 14층 중 1층 192호로서<br />외벽 : 화강석 및 복합판넬마감 등<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 및 인테리어<br />창호 : 강화유리 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(유엔아이 이엔지)로 이용중입니다. < 후면 "호별배치도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생시설 구비, 승강기, 소화전설비, 회재경보기, 지하 주차시설 등이 설치<br />되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 영통디지털엠파이어 건부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 아스팔트포장도로와 접하여 차량 진출입은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역,<br />소로3류(보행자전용도로)(접함), 중로1류(접함).<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2006년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.<br />3) 본건 1층 192호는 통칭 D동 건물에 속한 것으로 확인되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1556번길 16, 1층192호 (영통동,영통디지털엠파이어) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상으로는 1개의 건물로 표시되어 있으나 현황은 A,B,C,D,E,F동으로 6개의 공간으로 나누어 표시되어 있으며, 목적물은 D동에 속해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권부질권자

윤○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

유한회사우리대부자산관리(양도인:경기남부수산업협동조합)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남대구세무서

임차인

나○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

신용보증기금

채권자

유한회사우리대부자산관리(양도인:경기남부수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-13 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1556번길 16, 1층192호 (영통동,영통디지털엠파이어) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 공장 지2층 15867.57㎡ 지1층 16595.31㎡ 1층 7563.81㎡ 2층 10560.69㎡ 3층 9398.76㎡ 4층 8969.13㎡ 5층 8969.13㎡ 6층 8969.13㎡ 7층 8969.13㎡ 8층 8969.13㎡ 9층 8969.13㎡ 10층 8969.13㎡ 11층 8969.13㎡ 12층 8969.13㎡ 13층 8969.13㎡ 14층 8969.13㎡ 철근콘크리트구조 40.56㎡

주변

학군

• 551m · 대선초등학교 · 초등학교
• 683m · 태장초등학교 · 초등학교
• 860m · 망포중학교 · 중학교
• 981m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1084m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1210m · 잠원중학교 · 중학교
• 1217m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1369m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1380m · 동학중학교 · 중학교
• 1467m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 68m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 124m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 159m · 망포역1번출구 · 98
• 165m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 205m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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