수원지법 2017타경510811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-15 · 경매개시결정
3. 17-11-28 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 105억 2205만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

4555.00㎡ (1377.9평)

제시외면적

없음

보증금

10억 5220만 (최저가의 10%)

청구금액

48억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

원천동 246

당사자

채권자

주식회사 에이비비코리아

채무자

주식회사케이더블류산업

소유자

주식회사케이더블류산업

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남측 큰우물사거리 북측 코너<br />에 위치하며, 주위는 대규모의 공장 및 물류센터, 중소규모의 공장, 근린생활시설 및<br />아파트단지 등이 소재하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)-(3) : 북서측하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 공업나지임.<br />(건축허가(2004-건축과-신축허가-65)를 득하여 지하층 공사중 수년간 공사중단 장기방치<br />된 상태로서 현장조사 당시 지하구조물 및 터파기 공간에 물이 고여 지하구조물에 대한<br />확인이 불가능 한 상태임.)<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(2),(3) 남서측으로 노폭 약 20미터(매영로), 기호 (2) 남동측으로 노폭 약<br />35미터(삼성로)의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(3) : 도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 중로1류(접함), 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 (2) : 도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 중로1류(접함), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1)-(3) : 지하부분에 지하구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 246 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 247-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 원천동 436-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3토지는 하나의 택지로 조상하여 건축공사를 실시하다 중단된 것으로 외관상 보임. - 위 토지들의 지상에는 첨부한 사진처럼 저수지와 같이 물이 가득차 있고, 군데군데 물속에 철근이 밖혀있는 등 건축공사 흔적이 있으며, 사방의 경계부근에 나무와 풀 등이 자라고 있고, 모든 경계부근에 휀스가 설치되어 있음. - 또한 위 토지들의 주 출입로로 보이는 남쪽에 위치하고 있는 정문이 잠겨 있고, 사방이 휀스가 설치되어 있어 출입이 불가능함. - 그리고 위 정문에 위험문제로 인한 접근금지 안내문이 수원시장 명의로 부착되어 있고, 정문 상단에 `공장형아파트, 시공사 서흥건설, 시행사 주식회사 코러스밴앤c`라고 기재되어 있음. - 목적물들의 북쪽은 구거와 연접하여 있고 연이어 공장들이 소재하고 있으며, 남쪽도 구거와 연접하여 있고 연이어 대로가 위치하고 있으며, 남쪽과 서쪽은 도로와 연접하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이비비코리아

교부권자

수원시영통구

근저당권자

농협은행주식회사

지상권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사 에이비비코리아

채무자겸소유자

주식회사케이더블류산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-02 · 경기도 수원시 영통구 원천동 246 · 대 3037㎡
• 18-02-02 · 경기도 수원시 영통구 원천동 247-1 · 잡종지 1316㎡
• 18-02-02 · 경기도 수원시 영통구 원천동 436-5 · 공장용지 202㎡

주변

학군

• 592m · 매원고등학교 · 고등학교
• 702m · 원일중학교 · 중학교
• 752m · 원천초등학교 · 초등학교
• 853m · 광교호수중학교 · 중학교
• 866m · 동수원중학교 · 중학교
• 984m · 산남중학교 · 중학교
• 1022m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 예은유치원
• 1151m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1196m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1207m · 경기수원외국인학교
• 1279m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 68m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 124m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
• 229m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 240m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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