수원지법 2017타경512695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-02 · 경매접수
2. 17-11-03 · 경매개시결정
3. 18-01-17 · 배당요구종기
4. 18-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4558만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.41㎡ (18.6평)

건물면적

299.08㎡ (90.5평)

제시외면적

없음

보증금

2455만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

청명남로34번길

건물 · 대지권

건물

299.08㎡ (90.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1010-4 · 61.41㎡ (18.6평)

호

8층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "동수원 세무서" 동측 인근에 위치하는 숙박시설(휴모텔)임.<br />본건 주위는 번화한 상가지대로 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 지하철역(분당선 영통역) 및 버스정류장이 소재하고, 도심에 위치하며, 제반 차량 출입 및 주차시설을 갖추고 있어 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 중 8층 전체이며<br />외벽 : 화강석 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />바닥 : 카페트 및 장판 마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 페어글래스창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(객실 15실)로 이용중이며 관리상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 객실별로 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어있으며 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 정방형의 토지로 숙발시설, 위락시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약20m, 북서측으로 폭 약10m 의 포장도로와 각각 접하는 2면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(보행자전용도로)(접함).<br />가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 802호는 집합건축물대장상 2013.08.21일부로 용도변경 및 전유부합병(801호 숙박시설(여관), 299.08㎡)되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기타 : 해당사항 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 8층801호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 8층802호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 8층은 안내실과 모텔 14개 호실로 구성되어 있음. - 건축물현황도상 801호,802호로 구분되어 있지는 않으나, 건축물현황도(도면)와 현황은 육안상 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

유치권자

원OOOO

유치권자

원OOOOO

유치권자

원종합설비

유치권자

원종합설비.

유치권자

한OO

유치권자

한○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-07 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 8층801호 · 철근콘크리트조 평슬라브 8층 근린생활시설 및 숙박시설,위락시설 1층 499.57㎡ 2층 506.58㎡ 3층 506.58㎡ 4층 506.58㎡ 5층 506.58㎡ 6층 506.58㎡ 7층 506.58㎡ 8층 404.46㎡ 지1층 496.07㎡ 지2층 496.07㎡ 지3층 496.07㎡ 철근콘크리트조 281.98㎡
• 18-09-07 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 8층802호 · 철근콘크리트조 평슬라브 8층 근린생활시설 및 숙박시설,위락시설 1층 499.57㎡ 2층 506.58㎡ 3층 506.58㎡ 4층 506.58㎡ 5층 506.58㎡ 6층 506.58㎡ 7층 506.58㎡ 8층 404.46㎡ 지1층 496.07㎡ 지2층 496.07㎡ 지3층 496.07㎡ 철근콘크리트조 17.10㎡

주변

학군

• 299m · 영일중학교 · 중학교
• 562m · 신성초등학교 · 초등학교
• 623m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 704m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 770m · 하나은행 열린교육원
• 781m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1014m · 경기수원외국인학교
• 1073m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1475m · 황곡초등학교

버스

• 281m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 332m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 339m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 351m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 360m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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