수원지법 2017타경513100-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1409.00㎡ (426.2평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

1648만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양지면 412-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-.기호(1) 토지는 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재“대대저수지”남측 근거리에<br /> 위치하며, 주변은 임야, 전·답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재된 지대로서,<br /> 주변환경은 보통시 됨.<br /><br />-.기호(2) 토지는 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 "치루개마을" 남측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 임야, 전·답 등 농경지, 공장 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은<br /> 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-.기호(1) 토지는 차량접근 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통의<br /> 이용은 다소 불편시 됨.<br /><br />-.기호(2) 토지는 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의<br /> 이용은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호(1) 토지는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 휴경지 상태임.<br /><br />-.기호(2) 토지는 삼각형에 가까운 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 자연림으로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-.기호(1) 토지 : 맹지임<br /><br />-.기호(2) 토지 : 남서측 - 북측으로 지적도상 도로에 접하고, 남측으로 노폭 약5m<br /> 정도의 아스콘 포장도로에 접하며, 본건 남측의 일부가 도로로<br /> 사용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호(1) 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권<br /> 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임<br /><br />-.기호(2) 토지 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(하천에서<br /> 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br />-.인접지와의 경계가 불분명하므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(2) 지상에는 분묘터(상석만 소재, 사진 참조)가 소재하므로, 경매 진행시<br /> 이장 또는 분묘 설치 예정여부 등을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />-.기호(1) 지상에는 소유자 불명의 분묘 1기가 소재하며, 이에 따른 감가를 고려하면<br /> 평가액은 금38,421,700원(45,202,000원×0.85)이 되므로 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.<br /><br />-.기호(2) 지상에는 소유자 불명의 분묘터가 소재하며, 이에 따른 감가를 고려하면<br /> 평가액은 금246,293,200원(259,256,000원×0.95)이 되므로 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 412-4

감정가

2억 5925만

최저가

2억 5925만 (100%)

기일

18-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음