수원지법 2017타경514868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-13 · 경매접수
2. 17-12-14 · 경매개시결정
3. 18-03-06 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8782만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

623.00㎡ (188.5평)

제시외면적

없음

보증금

2878만 (최저가의 10%)

청구금액

1668만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

포곡읍 141

당사자

채권자

전인화

채무자

박윤림

소유자

박윤림

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 용인삼계고등학교 서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 다세대주택, 전원주택 및 농가주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재되어<br />있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 완경사 부정형의 토지이고 전 기타(건축자재 야적장) 및 일부 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 6∼8m의 포장도로에 접하고, 이 도로는 박윤림 외 1인의 소유임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한){가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(삼계고등학교){교육환경 보호에 관<br />한 법률}, 제한보호구역(지원/헬기:2km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 자연보전권역<br />{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질<br />보전특별대책지역{환경정책기본법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br />포함)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황 건축자재 야적장 및 일부 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 용인삼계고등학교 서측 인근에 위치하<br />는 하얏트빌리지 107동 3층 301호로서, 부근은 다세대주택, 전원주택 및 농가주택, 아파<br />트단지, 농경지 등이 혼재되어 있는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 9월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외벽: 변색벽돌마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음. <br /><br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하나 동측 인접지보다 저지이고 부정형이며 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 6∼8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한)<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(삼계고등학교){교육환경 보호에<br />관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한<br />지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}, <br />영농여건불리농지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.<br />ㆍ본 다세대주택은 토지대장상 대지권 미등록 상태이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 141 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1898번길 34-27, 107동 3층301호 (하얏트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 부동산은 밭 부분 중 일부와 건축자재 적치장 중 일부로 보이나, 정확한 위치, 지적, 경계는 측량에 의해서 알 수 있을 것임. - 건축자재 적치장에는 여러 형태의 건축자재가 많이 쌓여 있음. 목록2) - 부동산은 건축공사는 거의 완료되었으나 현재 입주가 안된 상태이고, 호실 현관문에는 시건장치가 없고 문이 조금 열려 있은 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

근저당권자

승○

근저당권자

윤○○

근저당권자

자양2.3동새마을금고

지상권자

자양2.3동새마을금고

채권자

전○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-08 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 141 · 전 623㎡

주변

학군

• 183m · 용인삼계고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 우림필유아파트 · 100, 85
• 189m · 삼계2리마을회관 · 100, 85
• 362m · 도사마을입구 · 85
• 449m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301
• 479m · 도사마을.우림필유.현대그린아파트 · 1113, 1500-2, 20, 89, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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