수원지법 2018타경4368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-17 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6998만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.91㎡ (123.4평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

2699만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8727만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

근창로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 407.91㎡ (123.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

백암면 451-2 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

나OOOO OOOO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지의 차량 출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 제시외건부지로 이용 중입니다. 기호(2): 인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 기호(1) 지상에 후첨 “현장사진”과 같이 미등재된 제시외건물(철근콘크리 트 4층, 주거용)이 소재하여 대상토지에 영향을 미치고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중입니다. (상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생, 난방(도시가스보일러), 승강기 설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 “백암우체국” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 8층 건 내 제1층 제101호외 14개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 수성페인트칠, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4): 상업용으로 이용중 입니다. 기호(5-18) 공히 주거용으로 이용중 입니다. (상세내역은“지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 승강기, 난방 설비, 지하주차장 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 삼각형 토지로서, 단독주택 및 공동주택 건부지, 일부 전으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1. 현황은 대지임. 목록1. 지상에는 `무궁화원룸`이라는 표시가 붙은 소유자 미상의 4층 제시외 건물이 소재함(1층은 주차장이고, 2층에는 201, 202가 있고 3층에는 301, 302, 303이 있고 4층 401, 402 구조로 보임).

부동산표시목록

가등기권자

나OOOOOOOO

가등기권자

나우피엔티주식회사

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

노OO

가압류권자

노○○

가압류권자

류OO

가압류권자

류○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

가처분권자

주OOOOOOO

가처분권자

주식회사다산대부

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사다산대부

근저당권자

주식회사스위트바젤대부

배당요구권자

나OOOO OOOO

배당요구권자

나OOOOOOOO

배당요구권자

나우피엔티주식회사

배당요구권자

박OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국 O OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

유치권자

김OO

유치권자

김○○

유치권자

나OOOOOOOO

유치권자

나우피엔티주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나OO

임차인

나OOOO(O)

임차인

나우피엔티(주)

임차인

류OO

임차인

류○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OOOOOO(OOO)

임차인

채OO

점유자

나OOOO(O)

점유자

나우피엔티(주)

채권자

나OOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서울축산업협동조합

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 451-2 · 전 241㎡
• 23-02-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 451-2 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬라브지붕 4층 단독주택 (다가구주택) 1층 15.18㎡ 2층 132.99㎡ 3층 132.99㎡ 4층 126.75㎡

주변

학군

• 408m · 백암중학교·백암고등학교
• 472m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 백암시장입구 · 73-5
• 58m · 백암시장입구 · 10-4, 105, 105-1, 35, 35-2
• 169m · 백암터미널(미정차) · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 78, Y1202
• 174m · 백암 · 73-5
• 178m · 백암중고등학교.편의점 · 105, 105-1, 73-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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