수원지법 2018타경7435-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-04-11 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.40㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 552만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 39.40㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

43

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 “광교(경기대)역(신분당선)” 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 주상용 부동산 및 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(광교(경기대)역, 신분당선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제7층 제706호 및 제10층 제1001호로서 (사용승인일자:2014.07.24), 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 및 (나) 모두 복층형 주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 23미터, 북서측으로 로폭 약 12미터의 포장도로, 남서측으로 로폭 약 6미터의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(보행자전용도로) (접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 7층706호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1001호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

남OO

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

교부권자

수OOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1001호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 564.69㎡ 2층 607.05㎡ 3층 514.12㎡ 4층 478㎡ 5층 508.48㎡ 6층 519.75㎡ 7층 549.01㎡ 8층 478㎡ 9층 508.48㎡ 10층 519.75㎡ 지1층 906.33㎡ 지2층 920.5㎡ 지3층 917.09㎡ 지4층 907.961㎡ 지5층 308.879㎡ 철근콘리트구조 39.4㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 431m · 광교초등학교 · 초등학교
• 472m · 광교중학교 · 중학교
• 626m · 경기대학교 · 대학교
• 907m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1104m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1114m · 연무중학교 · 중학교
• 1250m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1415m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1432m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 32m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 38m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 204m · 광교사회복지관 · 400A
• 320m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 382m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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