수원지법 2018타경9592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-15 · 경매개시결정
3. 18-08-08 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3831만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

308.73㎡ (93.4평)

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

4383만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

충렬로8번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 308.73㎡ (93.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

모현읍 45-2 · 자연녹지지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO

채무자

김봉애

소유자

(제3취득자)홍성모

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 기호 1 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재 하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 3 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 8 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

* 기호 1 : 본건까지 인접필지를 통한 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 3 : 본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운 행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 8 : 본건 인근까치 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1 : 대체로 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 8 : 대체로 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1 : 본건 인접필지(45-10번지) 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 8 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재 보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> * 기호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별 대책지역<환경정책기본법> * 기호 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3),(8) 토지의 경우 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 용인시 처인구 모현면으로 기재되어 있으나, 현황 모현읍으로 행정구역명칭 변경되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 기호 1 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재 하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 3 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 8 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

* 기호 1 : 본건까지 인접필지를 통한 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 3 : 본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운 행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 8 : 본건 인근까치 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1 : 대체로 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 8 : 대체로 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1 : 본건 인접필지(45-10번지) 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 8 : 지적도상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재 보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> * 기호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별 대책지역<환경정책기본법> * 기호 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3),(8) 토지의 경우 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 용인시 처인구 모현면으로 기재되어 있으나, 현황 모현읍으로 행정구역명칭 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 기호 1 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재 하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 3 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 기호 8 : 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "능원교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

* 기호 1 : 본건까지 인접필지를 통한 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 3 : 본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운 행빈도 등을 검토할 때 보통임. * 기호 8 : 본건 인근까치 차량진출입 가능하며 대중교통 사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1 : 대체로 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 8 : 대체로 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1 : 본건 인접필지(45-10번지) 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. * 기호 8 : 지적도상 맹지임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재 보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> * 기호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별 대책지역<환경정책기본법> * 기호 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3),(8) 토지의 경우 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 용인시 처인구 모현면으로 기재되어 있으나, 현황 모현읍으로 행정구역명칭 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

1명

점유

1명

목록1)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

변OO

가압류권자

변○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

광진중앙새마을금고(구:자양2,3동새마을금고)

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

노OO

근저당권자

노○○

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

수지농업협동조합

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

자양2,3동새마을금고

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

소유자

(제3취득자)홍성모

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차권자

주OO

임차권자

주○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

변OO

임차인

변○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

현OO

임차인

현○○

전세권자

노OO

전세권자

노○○

전세권자

성OO

전세권자

성○○

전세권자

신OO

전세권자

신○○

전세권자

신○○

지상권자

수OOOOOOO

지상권자

수지농업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

유OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 45-2 · 대 233㎡
• 19-11-15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 충렬로8번길 21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 단독주택 1층 제2종근,생 114,5㎡ 2층 단독주택 114.5㎡ 3층 단독주택 79.73㎡
• 19-11-15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 45-4 · 도로 20㎡
• 19-11-15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 45-5 · 도로 2㎡
• 19-11-15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 45-10 · 대 36㎡

주변

학군

• 136m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 116m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 255m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
• 282m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 387m · 능원(미정차) · Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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