수원지법 2018타경10622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-17 · 경매접수
2. 18-05-18 · 경매개시결정
3. 18-08-02 · 배당요구종기
4. 19-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.32㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2641만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

99.32㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

82

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 “잠원고등학교”남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 중대규모 아파트단지와 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 단지 북측 및 남측 인근에 일반버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 망포역(지하철,분당선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 건물 중 제7층 제701호로서<br />(사용승인 : 2001.12.05),<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 인테리어 마감<br />창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로(태장로)에, 동측(태장로 82번길) 및 서측(태장로 54번길)으로 중로에, 남측으로 중로(태장로 54번길)에 각각 접하며 단지내 도로 및 동측과 서측 도로를 통해 인근 및 근거리의 간선도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

나OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

더줌대부금융주식회사

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

더핌캐피탈대부홀딩스주식회사

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

하나캐피탈주식회사

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-15 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 공동주택(아파트) 1층 834.3794㎡ 2층 1006.9608㎡ 3층 1006.9608㎡ 4층 1006.9608㎡ 5층 994.5088㎡ 6층 994.5088㎡ 7층 994.5088㎡ 8층 994.5088㎡ 9층 994.5088㎡ 10층 994.5088㎡ 11층 994.5088㎡ 12층 994.5088㎡ 13층 994.5088㎡ 14층 994.5088㎡ 15층 994.5088㎡ 16층 994.5088㎡ 17층 994.5088㎡ 18층 994.5088㎡ 19층 994.5088㎡ 20층 994.5088㎡ 21층 745.8816㎡ 22층 745.8816㎡ 지1층 966.6616㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.3154㎡

주변

학군

• 113m · 망포중학교 · 중학교
• 217m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 344m · 태장초등학교 · 초등학교
• 582m · 잠원중학교 · 중학교
• 598m · 동학중학교 · 중학교
• 675m · 동학초등학교 · 초등학교
• 733m · 망포초등학교 · 초등학교
• 826m · 망포고등학교 · 고등학교
• 867m · 율목초등학교 · 초등학교
• 982m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1037m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1060m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 168m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 200m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 216m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 232m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 265m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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