수원지법 2018타경11397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-05-30 · 경매개시결정
3. 18-08-10 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 639만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3634.80㎡ (1099.5평)

제시외면적

없음

보증금

5063만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5479만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

모현면 32-1

당사자

채권자

용OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 소재 "초부1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 순수 임야지대에 공장용지 조성중인 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) 토지 : 동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성중인 부정형 토지로서, 공장 신축허가승인을 득한 허가지임.<br />본건(2-17) 토지 : 부정형 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1) 토지 : 남측으로 노폭 약 8미터 이내의 도로인 토지와 접함.<br />본건(2-17) 토지 : 노폭 약 6-8미터 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-본건(1,9): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />-본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(3,6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(4,5): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(8): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(10-13): 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.<br /><br />-본건(14): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />-본건(15): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.<br /><br />-본건(16,17): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1) 토지 : 지목은 임야이나, 현황 공사중인 공장 건축허가지임.<br />본건(8-15) 토지 : 지목은 임야이나, 현황 도로임.<br />본건(2-7,16,17) 토지 : 지목은 답이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기타: 본건의 정확한 위치 및 경계 확인 등은 측량을 요하는 사항이니, 귀 원의 경매 업무 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-13 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-14 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-15 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-16 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-18 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-20 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 47-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-52 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-54 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-55 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-56 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-57 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-11 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 현황은 평지화 공사와 석축 공사가 되어 있는 부지임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

채권자

용OOOOOOO

채권자

용인농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-1 · 임야 2484㎡
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-13 · 임야 150㎡ (150분의 14.6 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-14 · 임야 741㎡ (741분의 72.5 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-15 · 임야 554㎡ (554분의 54.1 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-16 · 임야 582㎡ (582의 57 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-18 · 임야 346㎡ (346분의 34 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-20 · 임야 85㎡ (85의 8.3 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 답 298㎡ (298분의 29.1 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 47-8 · 답 283㎡ (283분의 27.6 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 답 278㎡ (278분의 27 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-52 · 답 296㎡ (296분의 28.9 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-54 · 답 297㎡ (297분의 29 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-55 · 답 297㎡ (297분의 29 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-56 · 답 263㎡ (263분의 25.5 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 29-57 · 답 85㎡ (85분의 8.5 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-11 · 임야 74㎡ (74의 7.2 김용권지분 전부)
• 19-07-04 · 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 32-12 · 임야 303㎡ (303분의 30 김용권지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다