수원지법 2018타경13706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-12 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.13㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

97.13㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

604

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 영통구 영통동 소재 "영통1동주민센터" 북동측에 위치하고 있는 <br />오피스텔입니다. 인근지역은 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재<br />하고 있는 주거지 내 상업 및 업무지역입니다. 상업 및 업무지역으로서 주위<br />환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 이용하여 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있<br />습니다. 남측 인근에 분당선(청명역)이 소재하고 있어 대중교통 접근성은 양호한<br />수준입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물로 사용승인일자는 2006년 6월 21일<br />입니다. 외벽은 화강석타일 붙임 및 일부 대리석타일 붙임 마감 등입니다. 내벽은<br />벽지도배 및 일부 타일마감 등입니다. 창호는 PVC이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며 상세 이용상태는 후첨 내부구조도 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등<br />을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 중로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(보행자전용<br />도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br />관리실 조사 결과 공용 및 전용관리비 934,200원이 체납되어 있는 것으로 확인되<br />었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 중부대로 604, 7층701호 (영통동,수원영통리슈빌스카이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사오케이저축은행

채권자

유OOOOOOOOO

채권자

유한회사송화주류상사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 경기도 수원시 영통구 중부대로 604, 7층701호 (영통동,수원영통리슈빌스카이오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설, 판매시설 지하5층 2922.45㎡ 지하4층 2922.45㎡ 지하3층 2922.45㎡ 지하2층 2719.77㎡ 지하1층 1744.49㎡ 1층 2382.64㎡ 2층 1692.6㎡ 3층 1594.7㎡ 4층 1692.6㎡ 5층 1692.6㎡ 6층 1692.6㎡ 7층 1692.6㎡ 8층 1692.6㎡ 9층 1692.6㎡ 10층 1692.6㎡ 11층 1692.6㎡ 12층 1692.6㎡ 13층 1692.6㎡ 14층 1692.6㎡ 15층 1692.6㎡ 철근콘크리트구조 97.13㎡

주변

학군

• 323m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 344m · 황곡초등학교
• 626m · 석현초등학교 · 초등학교
• 724m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 829m · 월드어린이집
• 889m · 초롱유치원
• 955m · 경기수원외국인학교
• 1029m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1031m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1113m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1161m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 황골마을 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3
• 106m · 영통입구 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 8200
• 147m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 217m · 영통센트럴파크뷰.벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 226m · 영통입구 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4, 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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