수원지법 2018타경20476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-14 · 경매접수
2. 18-09-17 · 경매개시결정
3. 18-11-29 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 6차 매각기일 · 최저가 9억 2110만 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.20㎡ (113.8평)

토지면적

3461.57㎡ (1047.1평)

제시외면적

없음

보증금

9211만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7590만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 376.20㎡ (113.8평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

양지면 660-6

호

2층,에이동,비동호

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

대OOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지4리새마을회관" 서측 인근 에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로 이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동측 하향 완경사 부정형지로 현황 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 남동측 하향 완경사지를 계단식으로 축대조성한 부정형지로 현황 종교시설(약천사) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 세로(가)의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 6M 내외의 도로로 이용중임. 기호(2)는 지적도상 맹지이나 남서측으로 인접한 구거 등을 통하여 차량 진출입 하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한) ,<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ.5.(2)-(4),(7)-(9) 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지4리새마을회관" 서측 인근 에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로 이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동측 하향 완경사 부정형지로 현황 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 남동측 하향 완경사지를 계단식으로 축대조성한 부정형지로 현황 종교시설(약천사) 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 세로(가)의 도로와 접하며, 본건이 폭 약 6M 내외의 도로로 이용중임. 기호(2)는 지적도상 맹지이나 남서측으로 인접한 구거 등을 통하여 차량 진출입 하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한) ,<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ.5.(2)-(4),(7)-(9) 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 660-6 · 토지 · 도로
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 해당 부동산은 `약천사`라는 명칭의 사찰임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

이OO

공유자

주OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

여OO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

배당요구권자

주OOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 660-6 · 도로 1450㎡ (갑구3번 지분 2936분의 2109 박종용 지분전부)
• 22-05-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 750-1 · 종교용지 2420㎡
• 22-05-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 750-1 에이동 · 철근콘크리트구조 세멘기와잇기지붕 2층 사찰 1층 115.20㎡ 2층 115.20㎡
• 22-05-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 750-1 비동호 · 비동호 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 종교시설 1층 135.30㎡ 2층 10.50㎡

주변

학군

• 734m · 용동중학교 · 중학교
• 949m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 등촌.약천사 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 165m · 등촌.약천사 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 250m · 양지4리마을회관 · 81
• 483m · 그린빌리지 · 81
• 490m · 양지읍행정복지센터 · 10, 103, 11, 3, 4105, 81, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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