경매 · 다세대주택
수원지법 2018타경21738-1
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 1층101호
- 감정가
- 5200만
- 최저가
- 5200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 52.36㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 328만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.36㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 520만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 18계 · (031)210-1478(구내:1478)
건물 · 대지권
- 건물
- 52.36㎡ (15.8평) · 콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 원삼면 139-2
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 " 좌항초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 전,답 등의 농경지대로 형성되어있는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1998년 10월 30일자 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 3층 중 1층101호,1층102호, 2층201호로서<br /><br />외벽 : 치장벽돌마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부타일.<br />창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급 배수설비, 공동LP가스를 사용하였으나 현재 도시가스시설 공사중에 있으며 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 4M 포장도로에 접하여 차량출입이 가능한 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,자연취락지구, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한),상대보호구역, 비행안전제2구역(지원).자연보전권역,배출시설설치제한지역.중점경관관리구역임. <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-08 | mg | |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.17 도달 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.31 폐문부재 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 1층101호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 1층102호 · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 102호 | ||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 이OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20181017-401 채 무 자 감 정 평 가 내 용 | 이 감정평가서는 감정평가에 관한 법규를 준수하고 감정평가이론에 따라 성실하고 공정하게 작성하였기에 서명날인합니다. 감 정 평 가 사 | (인) | |||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 감정평가 목적 · 기 준 가 치 기 준 시 점 | ||||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 인천지방법원 경매31계 | -- 조현화 | 작 성 일 | ||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 조 사 기 간 2018.10.25 ~ 2018.10.25 | ||||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 공 부( 公 簿 )( 의 뢰 ) | 감 정 평 가 액 | 사 정 | ||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 종 류 | 단 가 | 종 류 | 면적 또는 수량(㎡) | |
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 2018.10.25 | 2018.10.25 | |||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 제 출 처 | ||||
| 감정평가액 의 뢰 인 소유자또○ 대상업체명 물 건 목 록 표 시 근 거 | 감정평가조건 | ||||
| 20181017-401 | 자동차 | ||||
| 20181017-401 | 자동차 | - | 1대 | 1대 | 22`000`000 |
| 20181017-401 | ￦22`000`000.- | ||||
| 20181017-401 | 합 계 | (인) | |||
| 20181017-401 | |||||
| 심 사 확 인 | - 1 - | ||||
| 심 사 확 인 | 감정평가 개요 | ||||
| 심 사 확 인 Ⅰ | . 감정평가 목적 | ||||
| 1. | 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 | 북동측 인근 | 남동공단입구삼거리 | 대명주 | |
| ” | “ | “ | |||
| 차장 | 인천지방법원 경매 계 | 서 · 년식 로서 | |||
| ] ` | [QM6(24 0239` 2017 | 31 | |||
| 의 경매목적을 위한 감정평가 건임. 대상물건개요 | |||||
| 2. | 기호 | 차종 형식 및 모델연도 | |||
| 2. | 최초등록일 | 용도 · 원동기형식 | |||
| 2. | 1 | 승용 중형 | -- 년식 | ||
| 2. | KNME5C2M7HP000394 | (2017 ) | |||
| 2. | 2016-11-01 | 자가용 | M9R | ||
| 2. | 실지조사 및 기준시점 | ||||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 | 가 기준시점 결정 및 그 이유 | ) | 9 ( | ||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 | 」 | ||||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 | 사 완료일자인 | 년 월 | 일 | ||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 | 10 25 로 하였음. | ||||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 . 본건은 | 나 실지조사 실시기간 및 내용 | ) | 10 ( | ||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 . 본건은 | 」 | 월 일 | |||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 . 본건은 | 25 | ||||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 . 본건은 | 에 실지조사를 하여 대상물건을 확인하였음. | - 2 - | |||
| 3. . 본건은 감정평가에 관한 규칙 제 조 기본적사항의 확정 에 따라 대상물건의 가격조 . 본건은 | 기준가치 | ||||
| 4. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치 | 가 개요 | 5 | 1 | ||
| 4. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치 다만 | 「 를 기준으로 결정함을 원칙으로 함. | 」 | 감정평가의 목적이나 대상물건의 특성에 비 | ||
| 4. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치 다만 . | 추어 사회통념상 필요하다고 인정되는 경우에는 시장가치 외의 가치를 기준으로 감정 평가액을 결정할 수 있음. 나 기준가치 결정 및 그 이유 본건은 감정평가목적 등을 고려하여 감정평가에 관한 규칙 | 제 조 제 항에 따라 대 | ` | ||
| 5 | |||||
| 상물건이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상물건 의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성 이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액 | 」 시장가치 를 기준으로 감정평가 | 「 · 인 | |||
| ” | ( · ) “ | ||||
| 價額 | |||||
| 하였음. 의뢰인이 제시한 감정평가조건에 대한 검토 | |||||
| 5. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 불 | 가 개요 | 6 | 1 | ( | |
| 5. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 불 | 「 법적이거나 일시적인 이용은 제외한다 | 」 | 및 공법상 제한을 받는 상태를 기준으로 감정 | ||
| 5. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 불 | 평가함이 원칙이나 의뢰인이 요청하는 경우 | ) · 감정평가의 목적이나 대상물건의 특성에 | |||
| 5. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 불 | 비추어 사회통념상 필요하다고 인정되는 경우에는 기준시점의 가치형성요인등을 실제 외 다르게 가정하거나 특수한 경우로 한정하는 조건 감정평가조건 을 붙여 감정평가할 | ) | ` | ` ( | |
| 5. . 감정평가에 관한 규칙 제 조 제 항에 따라 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 불 . 별도의 감정평가조건은 없음. | 수 있음. 나 의뢰인이 제시한 감정평가조건에 대한 검토 감정평가방법 | - 3 - | |||
| 6. . | 가 감정평가 근거 및 기준 본건은 | 감정평가에 관한 규칙 등 관련 | |||
| ` | |||||
| 」 「 | |||||
| . | 규정 및 감정평가 제이론에 의거 감정평가 하였음. 나 개별물건별 감정평가 원칙 | 제 | |||
| 7 | ` | ||||
| 「 12 | 」 | . | |||
| 1) 자동차 | 본건은 | 로서 | |||
| 조 항에 의거 차량의 형식 20 1 | ` 감정평가에 관한 규칙 「 | 」제 | · | ||
| 년식 현상 | |||||
| 사례비교법으로 감정평가 하되 대상 물건의 특성상 원가법 및 수익환원법은 배제하였 | ` | ||||
| 음. 그 밖의 사항 | |||||
| 7. | 본 차량은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 | 북동측 인근 | 남동공단입구삼거리 | 대명 | |
| ” | “ | “ | |||
| 주차장 | ` | . | |||
| 기○ | 명 칭 (종 류) 구조` 규격` 형식` 용량 | 제 작 자 제작번호 제작일자 | 수량 감 정 평 가 액 | 비 고 | |
| 기○ | 금 액 | 단 가 | 페이지 : 1 | ||
| 20181017-401 | 1대 | ||||
| 1 QM6 | -- | ||||
| 1 QM6 | 22`000`000 | ||||
| 1 QM6 | (주)르노삼성자동차 | ||||
| -최초등록일 : 2016-11-01 | 2016-09-07 | ||||
| -자동차등록번호 : 24서0239 -차종 : 승용 중형 -용도 : 자가용 -형식 및 모델연도 : 2017년식 -차대번호 : KNME5C2M7HP | 합 계 | 22`000`000.- | |||
| -자동차등록번호 : 24서0239 -차종 : 승용 중형 -용도 : 자가용 -형식 및 모델연도 : 2017년식 -차대번호 : KNME5C2M7HP | 이 하 여 백 | Page : 1 | |||
| 20181017-401 | -연식 : 2017년식 -주행거리 : 3`083.4㎞(계기판 표시임.) 회색임. 본건 차량의 현상 및 관리상태는 대체로 무난시됨. 경유임. 2016년 11월 01일 ~ 2020년 10월 31일임. 1) 본 차량의 제반상태는 보통시됨. 2) 본 차량은 중고차 사고이력정보 보고서상 전손보험사고` 도난보험사고` 침수 보험사고` 특수용도이력 내차피해` 상대차피해 등이 없음. | ||||
| 20181017-401 20181017-401 20181017-401 2018. 10. 16 일자 귀 제 『2018타경513544』 호로 의뢰하 | 과 목 | 비 고 감정평가서번호 : 가온 20181017-401 | 금 액 | 기본수수료 ≒240`000 | 2018. 10. 25 |
| 여 비 토 지 조 사 비 물 건 조 사 비 임대차 조사비 공 부 발 급 비 기 타 실 비 특 별 용 역 비 | ※ 1`000원미만절사 | ||||
| 여 비 토 지 조 사 비 물 건 조 사 비 임대차 조사비 공 부 발 급 비 기 타 실 비 특 별 용 역 비 | 부가가치세(세 액) | ￦32`600.- | |||
| 여 비 토 지 조 사 비 물 건 조 사 비 임대차 조사비 공 부 발 급 비 기 타 실 비 특 별 용 역 비 ※ 위 금액을 아래 계좌로 송금하여 | 기 납 부 착 수 금 | - 청 구 내 역 - | ― 84`000 ― ― ― ― 2`500 ― 86`500.- | ||
| 소 계 실 비 ※ 수수료 입금시 입금자 명의를 (1017-401)로 하여 주시기 바랍니다. ※ 수수료 입금후 현금영수증 또는 세금계산서가 필요하 | 감 정 평 가 수 수 료 | 240`000 |
매각공고
- 19-04-09 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 139-2 1층101호 · 알.씨조 콘크리트스래브지붕 3층 다세대주택 1층 118.79㎡ 2층 118.79㎡ 3층 107.65㎡ 지층 7.9㎡ 알.씨조 52.36㎡
주변
학군
- 169m · 좌항초등학교 · 초등학교
버스
- 99m · 좌찬 · 11, 76-3, 78
- 136m · 좌찬 · 10
- 222m · 좌항초등학교 · 11, 76-3, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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