수원지법 2018타경27477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-02-20 · 배당요구종기
4. 19-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1374만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.55㎡ (31.9평)

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

2137만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2520만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

105.55㎡ (31.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

김량장동 192-2

호

1층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동에 소재하는 "용인초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변 일대는 공공시설, 학교, 아파트 단지 및 단독주택 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 지적상 연접되어 일단지를 이루고 있는 부정형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄하며 주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 토지의 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 상대보호구역, 정비구역, 자연보전권역, 배출시설설치<br />제한지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌 및 연와조 스라브즙 2층 건물로,<br /> <br /> 외벽 : 돌붙임 또는 모르터 위 페인팅 등 (1층 부분),<br /> 돌붙임 또는 적연와 치장쌓기 등 (2층 부분),<br /> 내벽 : 모르터 마감 등 (1층 부분), 벽지 또는 타일 마감 등 (2층 부분),<br /> 바닥 : 콘크리트 (1층 부분), 바닥용 비닐재 또는 타일 마감 등 (2층 부분).<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 부분 : 창고<br /><br />2층 부분 : 주택 (방3, 거실, 주방, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 및 2층 부분에는 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별도로 첨부하는 건물개황도와 같이 부합물 또는 종물이 소재하여 이를 제시외 건물로 따로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 부분의 용도가 제시목록 및 공부상 "주택"으로 되어 있으나 실제는 "창고"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 192-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 학산로49번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 192-4 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-24 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 192-2 · 대 163㎡
• 19-05-24 · 경기도 용인시 처인구 학산로49번길 8 · 세멘 벽돌및 연와조 스라브즙 2 층 건 주택 1층 세멘 벽돌조 스라브즙 주택 면적 10평 1홉 5작 2층 연와조 스라브즙 주택 면적 21평 7홉 8작
• 19-05-24 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 192-4 · 대 33㎡

주변

학군

• 163m · 용인초등학교 · 초등학교
• 302m · 용인중학교 · 중학교
• 976m · 용마초등학교 · 초등학교
• 994m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1090m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1239m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1239m · 고림중학교 · 중학교
• 1345m · 용인다움학교

버스

• 429m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 476m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 478m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(예약), 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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