수원지법 2018타경28388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 19-01-02 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.77㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

6173만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

산남로

건물 · 대지권

건물

76.77㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

74

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 “산남초등학교” 남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 일반주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제406호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(접합) , 중로1류(접합) , 중로3류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(산남중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(선덕유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(어린이유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(산남중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임. <br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 산남로 74, 103동 4층406호 (매탄동,선우장미연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

심OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-05 · 경기도 수원시 영통구 산남로 74, 103동 4층406호 (매탄동,선우장미연립) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건연립주택 1층 493.02㎡ 2층 493.02㎡ 3층 493.02㎡ 4층 493.02㎡ 지하 469.24㎡(대피소) 철근콘크리트조 76.77㎡

주변

학군

• 97m · 산남초등학교 · 초등학교
• 174m · 산남중학교 · 중학교
• 405m · 원천초등학교 · 초등학교
• 485m · 동수원중학교 · 중학교
• 525m · 예은유치원
• 535m · 매원중학교 · 중학교
• 586m · 원일중학교 · 중학교
• 658m · 매원고등학교 · 고등학교
• 690m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 719m · 동수원초등학교
• 736m · 원천중학교 · 중학교
• 845m · 매탄초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 한국2차아파트.산남중학교 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 155m · 한국2차아파트 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 246m · 산남중학교 · 2-1, 9, 98
• 261m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 263m · 극동아파트 · 2-1, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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