수원지법 2018타경28814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5443만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9345만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

이동읍 306-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 소재 "신원CC" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형 완경사지로서 "전"및 일부 "하천", 일련번호 2)는 부정형 평지로서 "주거기타", 일련번호 3)은 부정형 완경사지로서 "전", 일련번호 4)는 사다리 완경사지로서 "도로", 일련번호 5)는 삼각형 평지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-3)은 맹지, 일련번호 5)는 서측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견I의 2의 나. 공법상 제한사항" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "하천"이며, 일련번호 2)의 공부상 지목은 "답"이나 현황"대"이며, 일련번호 3),5)는 공부상 "묘지", "임야"이나 현황"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

6 카) 연와구조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 샷시: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

6 가) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 내·외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 목재 및 칼라샷시 창호임. 6 나) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 다) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 라) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 마) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 바) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 목재붙임, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 사) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 목재붙임, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 아) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 6 자) 시멘트 블록조 스레트지붕(현:함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

일련번호6 카)는 "샤워실, 화장실2"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

귀 제시목록상 일련번호 6 가)는 교회, 일련번호 6 나)-6 마),6 사)-6 자)는 "주택", 6 바)는 "식당"의 용도이나 기준시점 현재 전체를 유기견보호소로 일시 사용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 6 가)에 심야전기보일러에 의한 난방설비, 일련번호 6 바)에 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물ㄱ)-ㅊ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 일련번호 6 차)는 등기사항전부증명서상 미등기상태로서 일반건축물대장상 등재되어 있으나 현황 소재불명상태임. - 본건 일련번호 6 카)의 소재지는 "묵리 293"이나 현황 "묵리 1138", "묵리 산59" 양지상에 걸쳐 소재함.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

-본건 공히 귀 제시목록상 지붕의 구조는 "스레트지붕"이나 현황 "함석지붕"임. -본 건물의 귀 제시목록상 소재지는 293번지이나 현황 일련번호 6 가)는 묵리 293, 297, 1138번지에, 6 바), 6 자)는 묵리 292, 293번지에 각각 걸쳐소재하며, 6 아)는 묵리 292번지에 소재함.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 귀 제시목록상 의뢰외 지상에 소재하는 건물로서 본건 건물이 소재하는 묵리293번지상에 등기사 항전부증명서상에는 미등기상태이나 일반건축물대장상 등재되어 있는 의뢰외건물 2개동[블럭구조 1층, 목욕탕 40.5㎡), (연와구조 1층, 화장실 37.74㎡)]이 소재하고 있으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 291 · 토지 · None
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 292 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 295 · 토지 · None
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묵리 289-4 · 토지 · None
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 306-1 · 토지 · None
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 293 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 2. 토지의 대부분은 목록 6. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO OOOOOO

가압류권자

신O

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

대OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

신OO

지상권자

양OOOOOOO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

신O

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-26 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 306-1 · 임야 224㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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