수원지법 2018타경501272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

275.25㎡ (83.3평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2133만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

영통로323번길

건물 · 대지권

건물

275.25㎡ (83.3평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

323

호

6층

당사자

채권자

구OO 외 3

채무자

성OOOOOOO 외 1

소유자

성OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />성신테크노파크로서 남동측 인근은 아파트단지, 서측으로는 삼성전자 주변으로<br />공장, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철 분당선 "망포역 및 영통역" 방면으로 연계하는 시내버스가<br />운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철골/철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건물로서<br />외벽 : 범낭판넬 마감<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 등<br />바닥 : 콘크리트마감위 타일 붙임 등<br />창호 : 강화유리 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(202호:기지국, 203호:공실, 204호:공실)으로 이용중입니다. <br />< 후면 "배치도" 참조 ><br /><br />＊대상물건은 현장 조사시 202호, 203호는 잠금장치 되어 있어 관리인의 <br /> 유선상으로 탐문조사하였습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />등이 설치되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 3필일단의 부정형의 토지로서 "성신테크노파크" 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[509-7, 509-23번지]<br />도시지역, 일반공업지역,<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />상대보호구역(영통초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.<br /><br />[505-7번지]<br />도시지역, 일반공업지역,<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2004.01.20 사용승인된 아파트형 공장으로서 현황 관리상태 등은<br /> 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로323번길 38, 2층202호 (매탄동,아파트형공장) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로323번길 38, 2층203호 (매탄동,아파트형공장) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통로323번길 38, 2층204호 (매탄동,아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

구○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사씨앤씨인터내셔널

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

안산농업협동조합

근저당권자

에OOOOOOOOOO

근저당권자

에스케이텔레콤주식회사

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

임차인

(주)에스케이텔레콤(김신배)

채권자

구OO

채권자

구○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

성신산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-07-05 · 경기도 수원시 영통구 영통로323번길 38, 2층202호 (매탄동,아파트형공장) · 철골/철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공장 1층 철골/철근콘크리트조 1,369.72㎡ 2층 철골/철근콘크리트조 1,573.87㎡ 3층 철골/철근콘크리트조 1,573.87㎡ 4층 철골/철근콘크리트조 1,573.87㎡ 5층 철골/철근콘크리트조 1,573.87㎡ 6층 철골/철근콘크리트조 1,573.87㎡ 지1층 철근콘크리트조 105 ㎡ 철근콘크리트조 275.25㎡

주변

학군

• 714m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1203m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1301m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1336m · 경기수원외국인학교
• 1353m · 원일중학교 · 중학교
• 1420m · 영일중학교 · 중학교
• 1480m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98
• 492m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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