수원지법 2018타경502008-1 헤렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-08 · 경매접수
2. 18-02-09 · 경매개시결정
3. 18-04-25 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

901만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤렌하우스 · 45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 89-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하고, 본건 북측 노변으로는 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 용인경전철(전대·에버랜드)<br />역이 소재하며, 배차간격 및 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,<br />(사용승인:2013.12.18)<br />외벽:세멘몰탈위 페인트, 석재 및 석재판넬(저층부) 마감 등<br />내벽:벽지 및 타일, 인테리어 마감 등<br />바닥:장판지 및 타일 마감 등<br />창호:하이샤시 이중 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택[단지형 다세대](방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m에 접하고, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접하며, 이를 통하여 북동측 인근의 전대로 및 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로 89-1, 2동 4층401호 (헤렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 골든캐피탈대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-18 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로 89-1, 2동 4층401호 (헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 13.77㎡ 2층 161.51㎡ 3층 161.51㎡ 4층 161.51㎡ 5층 161.51㎡ 철근콘크리트구조 45.19㎡

주변

학군

• 416m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 포곡중학교 · 중학교
• 1310m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1321m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 173m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 246m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 255m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 314m · 에버랜드입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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