수원지법 2018타경502213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-21 · 경매개시결정
3. 18-05-04 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

89.77㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

청명남로

건물 · 대지권

건물

89.77㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

21

호

8층

당사자

채권자

심OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 북서측 인근에 위치하며 <br /> 부근은 업무용빌딩, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층건내 4층 404호로서,<br /> 외벽 : 석재(화강석)붙임 마감<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감<br /> 창호 : 알미늄샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어<br /> 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 남서측으로 중로의 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), <br /> 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임.<br /> - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에 의하면 건축물현황(건축면적) 2층 <br /> 770.11㎡(서점)가 중복 기재 되어 집합건축물대장과 상이하나, 표기오류인 <br /> 것으로 사료되어 집합건축물대장을 기준하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 21, 4층404호 (영통동,아셈프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

심○○

공유자

김OO

공유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

세OOO OO OOOO(OO)

임차인

세무법인 정현 영통지점(백남)

채권자

심OO

채권자

심○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-28 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 21, 4층404호 (영통동,아셈프라자) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설,업무시설,교육연구 및 복지시설 지1층 1780.96㎡ 주차장 지1층 145.95㎡ 관리사무소 지2층 1642.46㎡ 주차장 지2층 247.28㎡ 기계실,전기실 1층 167.31㎡ 주차장 1층 1181.92㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 266.03㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 770.11㎡ 제2종근린생활시설(서점) 2층 770.11㎡ 제2종근린생활시설(서점) 2층 565.295㎡ 제2종근린생활시설(당구장) 2층 212.05㎡ 제2종근린생활시설(노래연습장) 3층 1547.455㎡ 제1종근린생활시설(의원) 4층 1547.455㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 770.103㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점) 5층 777.352㎡ 업무시설(사무소) 6층 1547.455㎡ 교육연구 및 복지시설(학원) 7층 1547.455㎡ 교육연구 및 복지시설(학원) 8층 1547.455㎡ 교육연구 및 복지시설(학원) 철근콘크리트조 179.53㎡ (지분 2분의 1 이태연 지분전부)

주변

학군

• 290m · 영일중학교 · 중학교
• 551m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 695m · 신성초등학교 · 초등학교
• 742m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 763m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 920m · 하나은행 열린교육원
• 1008m · 경기수원외국인학교
• 1013m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1161m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1440m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 216m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 224m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 243m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 249m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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